V ruských regionech funguje workshop „Archstroydesign“hodně a úspěšně. V Kirově - jednom z nejzajímavějších programů, je nyní ve vývoji několik projektů a osada ILand v roce 2014 obdržela celoruské ocenění „Nejlepší osada v business třídě“. Když důvěryhodný partner - stejná společnost, která postavila ILand - vyzval Alexeyho Ivanova, aby se zúčastnil uzavřené soutěže na vývoj jiného webu, architekt, i když poněkud překvapen, vzal soutěž vážně. A vyhrál.
Stavební plocha o rozloze 43 hektarů se nachází západně od Kirova, poblíž vesnice Perestorontsy (ale již v mezích města). Reliéf zde postupně klesá na jihovýchod, kde je malý les a bažinatý rybník. Další krajinou je již navržená silnice, která částečně prochází územím plánování. V každém ze svých projektů Alexey Ivanov stanoví jako jeden ze svých hlavních úkolů co nejefektivnější využití stávajících podmínek - jinými slovy nepřemůže realitu, ale nechá to fungovat pro sebe. Tranzitní cesta pro něj tedy není jen „zlá“(tj. Hluk, zhoršení ekologie a charakteristik druhů), ale také „dobrá“- koneckonců dobrá dopravní dostupnost pro nový region je vždy velkou výhodou. A nevýhody lze minimalizovat například oplocením silnice zelenou zónou se sociálními, kulturními a sportovními zařízeními, která bude mít čestnou funkci hlavního centra společenské činnosti okresu. Další atrakcí parku bude soustava rybníků, do nichž lze proměnit bažinaté vodní útvary a potok tekoucí přímo tam.
Poté, co se architekti rozhodli pro sociální „jádro“, vytvořili architekti plán pro tuto oblast na základě zelených paprsků vyzařujících z centra, kombinujících popisnou geometrii s přirozenými liniemi krajiny. Čtvrti oddělené bulváry a náměstími jsou uspořádány do štíhlé kompozice, připomínající antický amfiteátr. Právě tento pracovní název získal budoucí mikroregion.
Výstavba „Amfiteátru“bude multifunkční: měly by se zde objevit vícepodlažní 3-4-5podlažní budovy a zablokované dvoustranné řadové domy a předpokládá se také pozemek pro individuální rozvoj. Aleksey Ivanov přidělil severovýchodní část území pro bytové domy, aby do jisté míry vyrovnal jednu z nevýhod lokality - chaotické prostředí, které zahrnuje celé spektrum vývoje předměstí, od šest set vysokých „ptačích budek“po typické 17 -podlažní budovy. Ty se právě staví na severovýchod od „Amfiteátru“. Pokud jde o jednotlivé domy, jsou „ukryty“v západním segmentu. Jejich výstavba je však plánována až v poslední fázi vývoje lokality a zkušený architekt si není vůbec jistý, že se koncept do té doby dramaticky nezmění. „Během dlouhého období výstavby kolísá poptávka zákazníků, probíhají schvalování a usmíření, místo jednotlivých domů se objevují řadové domy nebo výškové budovy, a pokud se nepředpokládá tento systém možných změn, celý projekt zemře,“vysvětluje Aleksey Ivanov. Aby se architekt vyhnul tomuto extrémně nežádoucímu výsledku, pokud je to možné, rozdělil architekt vývoj do fází, z nichž každá se může vyvíjet víceméně nezávisle na druhé, to znamená, že v každé fázi plánování lze změnit povahu budovy - aniž je dotčen celkový obraz. I stavební tábor je vyložen tak, že vývoj a výstavba jdou k sobě a zařízení neprochází čtvrtinami, kde již osídlení začalo.
Architekti také zajistili, aby první obyvatelé „Amfiteátru“nesli neúnosnou finanční zátěž údržby parku se všemi jeho sportovními, dětskými a sociálními zařízeními a zařízeními pro volný čas: úprava veřejných prostor byla plánována tak, aby byly uvedeny do provozu v souladu s vypořádáním obytných čtvrtí. Mimochodem, veřejná prostranství pro Aleksey Ivanova jsou důležitá nejen z hlediska jejich společenské funkce: pohlíží na ně jako na jakýsi „rozvojový hřeben“, zejména v noci, kdy v domech zhasnou světla a náměstí, parky a bulváry ilustrují plán architekta tečkovanou čárou světla.
Již v době, kdy byl projekt téměř dokončen, se ukázalo, že pozemek, prořezávající se do oblasti stavby klínem z východní strany, přešel také na zákazníka, což znamená, že bylo možné jej zahrnout do mikrodistriktního plánu. Alexey Ivanov plánuje na tomto místě postavit zajímavou čtvrť, která získala pracovní název „Bastion“: hustá, orientovaná dovnitř a na výšku - od 6 do 8 pater, takže přechod do sousedních 17podlažních budov bude rovnoměrný hladší. Je zajímavé, že z ideologického hlediska se tento okrajový a obecně malý kousek země může proměnit v nové „těžiště“mikrodistriktu: architekt jej přirovnává ke Kremlu a okresy odcházející to s domy postupně se snižujícího počtu podlaží - s vesnicemi rostoucími za zdí pevnosti …
Vznik nového centra je plně v souladu s jedním ze základních principů práce „Archstroydesign“- polycentrické organizace rozvoje, které se Aleksey Ivanov důsledně drží ve všech svých plánovacích rozhodnutích. Tento projekt také poskytuje řadu bodů přitažlivosti na křižovatkách pěších a dopravních cest a jsou velmi funkčně různorodé, od pekáren po centra volného času. Kromě toho se stavební architekti neomezovali pouze na „podřízené“území, považovali za nutné trasovat pěší trasy z plánovaného území k hlavním kulturním centrům města: Trifonovský klášter, hipodrom, centrální kino … Ukázalo se, že to vše je do hodiny chůze, která se s určitým vylepšením může stát příjemnou i poučnou. Aleksey Ivanov považuje tuto práci za velmi důležitou: tímto způsobem jsou okraje regionu plně zahrnuty do městské struktury a město s minimálními finančními investicemi získává nový humanitární rozměr.
