Projekt čtyř obytných mrakodrapů, výškově srovnatelných s věžemi Moskvy, vytvořili architekti kanceláře skupiny ABV pod vedením Nikity Biryukova, kterou zadala společnost Nordstar Development pro území mezi třetím dopravním okruhem a Kanatchikovským Proezdem v r. Donskoy District. Stránka nemá žádná výšková omezení, takže růst budov by mohl být cokoli. Na druhou stranu byla přání developera ohledně bytového designu poměrně přísná: v první řadě bylo nutné vypočítat nejlepší výhledy z bytů, ohromit budoucí obyvatele panoramatem města, protože bezprostřední okolí domů nemůže být zvané malebné.
Na lichoběžníkovém pozemku o rozloze asi 5 hektarů, který spojoval majetky 21 a 22, budova 6 na pátém Donskoy proezd, za minulé moskevské vlády se mělo stavět obchody a hotely, ale poté byla funkce změněna na rezidenční, soudě, že další nákupní centrum by zkomplikovalo „již tak obtížnou» dopravní situaci v této části třetího dopravního okruhu. Několik nízkopodlažních budov, které nyní stojí na místě, bude přesídleno a zbořeno, ale kolem se neočekává žádná krása: obrovské území tepelné elektrárny, průmyslová zóna, železniční sklady jsou poblíž - zůstává, jak říká Nikita Biryukov „Prodávat druhy“. Pro optimální členění panoramat si designéři dokonce pronajali dron, aby co nejlépe zohlednili obraz při pohledu z ptačí perspektivy; takže pohled na CHP z oken mrakodrapu je co nejvíce minimalizován.
Projekt byl inspirován ultravysokým mrakodrapem s názvem 432 Park Avenue, který byl právě dokončen na Manhattanu. Klient ji nabídl jako „ideální model“Nikitě Biryukovové, ale architekt neměl nic proti: upřímně obdivuje bezvadný tvar 426 metrů vysoké věže Raphaela Vignoliho, kterou sám autor hrdě nazývá „architektonickým nádechem svěžího“vzduch na pozadí hrbolatých mrakodrapů na Manhattanu. “Pokud je čtverec nejčistší z geometrických tvarů, pak Vignoliho projekt, řekněme, staví do kostky: po obvodu každého ze čtvercových pater v plánu je dvacet čtyři čtvercová okna o rozměrech 3x3 metry, otevírající dechberoucí panoramata New Yorku.
Z hlediska ambicióznosti se architekti ABV samozřejmě neplánovali soustředit na nejvyšší kondominium na východní polokouli: pokud by se 432 Park Avenue se svými pohádkově drahými byty ještě před koncem stavby stal symbolem skutečně transcendentální luxus, pak byl komplex na Pyaty Donskoy navržen v obtížném prostředí. rozhodující roli hrála finanční situace a ekonomická kritéria. O ekonomických komplikacích formy se tedy nemluvilo, což je mimochodem docela v souladu s estetickým krédem Nikity Biryukova, který dává přednost čisté architektuře bez „popu“.
Během prací v dílně bylo vyrobeno asi osmnáct verzí projektu, díky čemuž jsme se - po úplné dohodě se zákazníkem - usadili na komplexu čtyř věží, dvou s 58 podlažími a dvou se 74. Až na počet podlaží se budovy navzájem neliší: takové sjednocení bylo také jednou z původních podmínek. Obdélníkové věže jsou umístěny po obvodu území kolmo na CHPP a Třetí prsten (opět kvůli optimalizaci charakteristik pohledu) a rámují nádvoří. Stylobate ve své obvyklé podobě - dvoupodlažní svazek určený pro maloobchod - je přítomen pouze ze strany třetího dopravního okruhu a slouží jako nárazník, který chrání přilehlé území před hlukem a prachem z dálnice. Dále směrem ke středu komplexu jde kvůli výškovým rozdílům do úrovně terénu. Podzemní část má pojmout vše potřebné pro fungování obřích domů: dvoupodlažní parkoviště, technické a technické místnosti, stejně jako lázeňský komplex a lékařské centrum. Samostatně se na dvoře plánuje výstavba mateřské školy.
Plastové řešení věží je spíše lakonické. Silueta pravidelného rovnoběžnostěnu stoupajícího k obloze (výška 58podlažních budov dosahuje 217 m, 74podlažních budov - 273 m) ustupuje ze svislé čáry pouze dvakrát - rozšiřuje se na úrovni pátých pater a tvoří konzola mírně patrná na měřítku budovy a zužuje se postupně blíže k vrcholu a na obou stranách je schod umístěn v různých výškách. Toto řešení, téměř bez komplikování tvaru, vizuálně zesvětluje horní část mrakodrapu, takže je dostatečně expresivní bez přidání zbytečných architektonických detailů. Podle Nikity Biryukova „hlavním projektem byl plán, který definoval obrys budovy a fasády byly již druhořadé.“V řešení fasád, pro jejichž výzdobu se předpokládá použití obkladového kamene a dekorativních kompozitních desek, se však autorova vášeň pro čistou formu plně ztělesnila. Kombinace skla a panelů světlých a velmi světlých barev, dokonalá geometrie obdélníkových okenních otvorů, shromážděných ve vodorovných skupinách po stranách fasády a svisle na koncích, vitrážová okna v prvních patrech se táhla nahoru - to vše dává lehkost objemům a zdůrazňuje aspiraci věží k nebi. Pokud jde o „pozemské“úkoly - zejména organizaci prostorného nádvoří - skupina „ABV Group“zde zůstala věrná sama sobě a plánovala pohodlný, ale lakonický prostor se zdůrazněným geometrickým členěním. Nádvoří je otevřené ze všech stran, kromě, jak bylo uvedeno výše, sousedícího se třetím prstenem: jak říká Nikita Biryukov, architekti nechtěli „vytvořit pevnost“.
Pokud se podíváte na projekt z ptačí perspektivy, například očima dronu pronajatého architekty, můžete vidět, jak elegantní věže Nikity Biryukov vstupují do dialogu s ne tak vzdálenými mrakodrapy města, jak okolní výškové budovy jsou ztraceny ve svých stínech, jak hanebně se schoulí k zemi, jsou tam široké CHP trubky (mimochodem také čtyři) Navzdory mnoha prozatímním souhlasům se zákazníkem, které již autoři provedli, nebude projekt ABV Group realizován. "No," pokrčí rameny Nikita Biryukov, "samozřejmě nejsme Ivan Leonidov s jeho výškovou budovou Lidového komisariátu pro těžký průmysl na Rudém náměstí, ale teď budeme mít svůj vlastní nezastavěný mrakodrap!"
