Pětihvězdičkový hotel v čínské provincii Huan na břehu jezera Dongting, vysoký třicet pater a o celkové ploše 17 tisíc metrů čtverečních, byl postaven za pouhých 15 dní. Současně byla k postavení budovy zapotřebí velmi malá skupina stavitelů - 200 lidí a pouze jeden věžový jeřáb. Vývoj a realizaci projektu provedla BSB (Broad Sustainable Building) a složení práce dokončené za tak krátkou dobu zahrnovalo také dokončení a „vyplnění“budovy. Je třeba říci, že dělníkům trvalo 15 dní, než postavili hotelovou věž již na hotovém základu, což trvalo zaplnění samostatného času. Načasování je však ohromující.
Rekordní rychlost výstavby byla zajištěna unikátní technologií speciálně vyvinutou společností. Budova ve skutečnosti nebyla postavena, ale sestavena jako velký konstruktér ze samostatných a prefabrikovaných prvků. Všechny velké díly - hlavně ocelové plechy různých tvarů a sloupy s diagonálními rozteči, na nichž spočívají podlahy - byly v továrně vyrobeny dlouho před zahájením výstavby. Boční panely byly vyrobeny z předem připravených elektrických kabelů, vzduchovodů, potrubí, tepelné a zvukové izolace z minerální vlny Isover od společnosti Saint-Gobain a dokonce i prvků vnitřní výzdoby, jako jsou LED lampy, podlahové dlaždice a okna s dvojitým zasklením.
Většina prací na pokládání komunikace byla tedy již provedena v závodě. Ve všech částech byly navíc k dispozici kolíky a drážky, které usnadňují proces montáže. Kromě toho, pokud věříte výrokům vývojářů, chyba nepřesáhla 2 mm, což znamená, že nebylo nutné provádět žádné další úpravy ani měření. Výsledkem bylo, že při stavbě budovy museli stavitelé jednoduše spojit hotové a dokonale namontované části k sobě, poté po instalaci podlahových desek nasadit stěny na místo, natáhnout prvky elektrické sítě a další komunikace - a základna budovy je připravena. Schody a vnější stěny o tloušťce 15 cm byly instalovány jako nosné konstrukce. Technologie dekorace vnějších stěn byla maximálně zjednodušena. Je také prefabrikovaný: na nosných sloupech jsou upevňovací prvky pro ohřívače a topné konstrukce atd.
Podle údajů poskytnutých BSB byla doprava prvků značně usnadněna standardními rozměry hotových desek, složených z typických čtvercových segmentů. Pro stavbu jednoho patra bylo zapotřebí asi 36 segmentů, které bylo možné dodat za pouhých osm letů. Každé patro bylo přivedeno do stavu téměř úplné připravenosti, včetně zasklení, vnitřní výzdoby - až po uspořádání nábytku. Teprve poté začali stavitelé montovat další patro. Taková neobvyklá stavební technologie, nápadně odlišná od tradiční, fázované, také pomohla výrazně zkrátit celkovou dobu výstavby.
Kromě rychlosti implementace se budova může pochlubit dalšími výhodami. Nelze říci, že dům se vyznačuje architektonickými potěšeními: je to lakonická, čtvercová skleněná věž. Podle BSB však byl hotel postaven nejen rychle a ekonomicky (náklady na jeho výstavbu činily 17 milionů dolarů), ale také spolehlivě: věž vydrží zemětřesení až o devíti bodech. Earthquake Engineering je jedním z profilů Broad Sustainable Building. Zaměstnanci BSB se tomuto tématu věnují od roku 2008. K dnešnímu dni je jednou z nejdokonalejších konstrukce nejlehčích ocelových prvků se svislými a diagonálními podpěrami - přesně to samé, jaké bylo použito při stavbě hotelu T30. Dokonce i ve fázi návrhu hotelu testovala Čínská akademie stavebních konstrukcí na seismickou odolnost speciálně postavené miniaturní kopie 30podlažního hotelu. Studie zjistila, že budovy BSB jsou třikrát až desetkrát udržitelnější než tradiční stavby.
Další výhodou věže je energetická účinnost: hotel spotřebuje mnohem méně energie než běžné mrakodrapy a je také velmi citlivý na životní prostředí. Budova využívá celou řadu nejmodernějších technologií na úsporu energie: od kompetentního systému tepelné izolace stěn a střech (tloušťka tepelných panelů - 15 a na některých místech - 35 cm) a končí neobvyklými výtahy, které vám umožňují k výrobě energie při spuštění kabiny. Kromě toho existují speciální systémy pro čištění vody a její opětovné použití, stejně jako technologie výměny tepla mezi vnějším a vnitřním prostředím a čištění vnitřního vzduchu - směr, kterým se BSB dlouhodobě specializuje. Přidejte k tomuto seznamu výhod trvanlivost a použití udržitelných materiálů a máte téměř dokonalou budovu.
V posledních letech bylo dokončeno několik podobných budov. Poprvé začali o vysokorychlostní výstavbě pomocí technologie BSB hovořit po EXPO 2010 v Šanghaji, kde za pouhých šest hodin byl přímo před diváky postaven šestipatrový pavilon. V červenci téhož roku společnost dokončila projekt 15patrového hotelu New Ark Hotel v Changsha za 160 hodin, následovaný pavilonem Broad Group v mexickém městě Cancun za osm dní. Stavba hotelu T30 byla dokončena na konci roku 2011, poté se objevila 12patrová budova v Shandongu, jejíž kostra byla postavena za 62 hodin, hotel T25 v Yinchuan a 17patrová věž v Číně - postavena v roce 2014. Podle představitelů BSB hodlá společnost uvést do provozu vysokorychlostní výstavbu domů různého stupně složitosti a podmínky realizace se ještě zrychlí. Při této rychlosti bude v budoucnu možné stavět 20 nebo dokonce 50 domů měsíčně.
