Hotel se staví na místě domu z 19. století, který po mnoho let sídlil v redakci novin Moscow News. Dům byl opakovaně přestavován, postaven a dvakrát vypálen, v důsledku čehož byl prohlášen za zchátralý a zchátralý, což zase umožnilo získat povolení k jeho demontáži a výstavbě hotelu na tomto místě s maloobchodními prostory v zemi podlahy.
Z mnoha důvodů lze tento projekt nazvat dlouhodobým: jeho vývoj od prvního konceptu po začátek schvalování (s původně definovaným stavebním bodem v rozměrech demontovaného domu a povolenou výškou ve značkách sousední dům „Galerie herců“) trval téměř 8 let, během nichž prošel mnoha úpravami a proměnami. Byly vyvinuty zejména možnosti pro rekonstrukci budovy, nejprve s úplným a poté s částečným zachováním kapitálových struktur, ale byl zahájen návrh zcela nové budovy, pro kterou architekti přišli s mnoha různými fasádami. „Toto na první pohled„ chvějící se “hledání optimálních kreativních řešení je ve skutečnosti důsledkem nedostatku jasných návrhových podmínek a důvěry v zákazníky a autory projektu, jakož i výrazné závislosti na vkusu vyšších úředníci, - připouští Pavel Andreev. „To nevyhnutelně vyústilo v obrovské ztráty času i peněz na projekt.“
Mimochodem, nejen projekt budoucího hotelu, ale také jeho název se několikrát změnil. Celkově vzato, jak vzpomíná Pavel Andreev, bylo pro různé potenciální operátory „vyvedeno“asi tucet možností fasády. Nejpamátnějšími autory možná byl návrh společnosti Four Seasons: dlouhá (asi 80 metrů) hlavní fasáda byla autory rozdělena na čtyři obdélníky symbolizující různá roční období a každý byl malován vlastní barvou: bílá, zelená, žlutá a oranžová.
Zajímavé je, že v Andreevově ateliéru byla myšlenka propojení druhého patra hotelu a Puškinova náměstí pomocí mostu pro pěší, který by procházel přes tehdy aktivně diskutovaný dopravní tunel pod Tverskou a vizuálně vnímán jako parafráze „verandy“přilehlé budovy kina, dozrálo v Andreevově studiu. Bývalé vedení města nenašlo podporu pro tento návrh, ale současný zákazník to považuje za zajímavé, a proto bude možná znovu předložen k diskusi Moskevskému městskému výboru pro architekturu.
Proč byla tak důkladná práce na fasádách hotelu pochopitelná: budova stojí před otevřeným prostorem Puškinova náměstí - jednoho z nejoblíbenějších míst pro setkávání a rekreaci v Moskvě pro obyvatele města - a navíc hraje v panoramatu významnou roli centra při přesunu z náměstí Triumfalnaya dolů po Tverské. Ve druhé verzi tedy hlavní fasáda obdržela tři široká arkýřová okna, která tak organicky zapadají do městského kontextu ulice Tverskaya. Tmavě růžové stěny a světle béžový kámen v kombinaci s bronzovými prvky okenních rámů a balkonů, stejně jako párování okenních otvorů a rytmus galerie v horním patře podkroví, aby tato varianta řešení fasády vypadala jako světlá architektura bez nadměrné monumentality (je nám známo z domu Ústřední rady odborů All-Union na Profsoyuznaya nebo například z pavilonu stanice metra Majakovskaja, který se nachází půl kilometru odtud).
A konečně, ještě později, investoři požádali o přidání prvků modernosti do konečného řešení. Udělali to také architekti, aniž by se snažili kopírovat historické prototypy příliš doslovně. Fasáda byla ošetřena přírodním kamenem s horizontálním rustikálním vzorem, klenutými okny, řadou sochařských „medailonů“vyrobených ve „vídeňském“duchu a velkým skleněným baldachýnem. Ukázalo se, že je to podobné jako se "petrohradskou secesí" a moskevským "metropolem" (což je pro moskevský hotel zcela logické). Barevná řešení, rozdíly v materiálech a texturách, které zdůrazňují a dělí hlavní objem, jsou významně spojeny, což vyrovná plastické řešení, ale autor se domnívá, že toto „zdrženlivé rozhodnutí není zdaleka konečné a práce na fasádách nejsou dokončeny dosud.
Pokud jsou možnosti pro fasádu ještě rozpracovány, je struktura budoucího hotelu již jasná. Dvě spodní patra budou obsazena obchody, pod nimi bude malé parkoviště a hotelová lobby bude umístěna ve třetím patře. Nejedná se o novinku - v hotelu Lux (Central), který se rekonstruuje hned vedle, se například hala nachází v nejvyšším patře a musíte se tam dostat výtahem. Ale takové řešení umožňuje nevyloučit první patra hotelu z městského života - a to je 1500 čtverečních metrů M. oblasti a více než 80 metrů podél bulváru - a zároveň zajišťují bezpečnost hotelových hostů.
