Architekt Michail Khazanov začal pracovat na projektu muzea současného umění v polovině 80. let, tedy dlouho předtím, než se na městské a federální úrovni diskutovalo o myšlence vytvoření takové kulturní instituce. Připomeňme, že Národní centrum pro současné umění (NCCA) bylo založeno v roce 1992 a svoji první vlastní budovu získalo až v roce 2004. Pro potřeby kulturní instituce došlo podle projektu Michaila Khazanova k rekonstrukci areálu závodu na elektrické osvětlovací zařízení v Zoologické ulici a výsledný objekt s rámem vyvedeným ven, průhlednou výtahovou šachtou a šarlatovými vložkami na fasádě získal jednomyslný souhlas kritiků i odborné komunity. Budova se pyšně nazývala „Ruské centrum Pompidou“a v roce 2005 získala cenu „Crystal Daedalus“. Přibližně ve stejnou dobu vyšlo najevo, že okouzlující hybrid tovární architektury a hi-tech bude pro NCCA brzy malý, proto Ministerstvo kultury Ruské federace přišlo s návrhem na vytvoření federálního muzea současného umění na základem Centra, které v Rusku dosud neexistovalo. Nejprve se plánovalo umístit jej prakticky na stejné místo jako NCCA - projekt vyvinutý Michailem Khazanovem (byl vystaven například Arch Moskva-2006) počítal s rozšířením budovy a její nástavby o 17 - patrová kulatá věž, na několika místech proražená rovnoběžnostěn konzol - ale později bylo rozhodnuto, že centrum a muzeum budou umístěny ve dvou různých budovách.
Místo určené na stavbu muzea se nachází na ulici Zoologicheskaya 13. Na jedné straně je blízko budovy NCCA, na druhé straně sousedí s územím zoo v Moskvě, ze strany dvora sousedí na obytných budovách. Místo není prázdné - zde se nachází takzvaný dům Vasilije Polenova, budova postavená na náklady slavného malíře v roce 1915 a určená k usazení sekce pro propagaci lidových divadel. Za autora stavby je považován architekt O. O. Shishkovsky, nicméně, mnoho historiků má sklon věřit, že projekt byl založen na náčrtcích samotného Polenova. Ve 30. letech dům přežil vážný požár, po kterém byl rekonstruován; ve 40. letech se v jeho zdech nacházely dílny důlní továrny. A i když se nenávratně ztratily jedinečné interiéry divadla, exteriér polenovského domu si částečně zachoval svůj původní vzhled, například velkolepá rohová věž, arkáda na fasádě a některé další prvky původního designu přežily. Dům zároveň není architektonickou památkou a před několika lety byl uznán jako nouzový, proto ho podle projektu Michaila Khazanova má zbourat a jeho nejcennější fragmenty - věž a kus zeď se třemi klenutými otvory - bude zahrnuta do nové budovy. Zbytek stávajících budov v areálu - tři bývalé tovární dílny - bude zbořen bez přestavby.
Vzhledem k tomu, že plocha tohoto místa je velmi malá, je nová budova muzea nucena se rozvíjet vertikálně. Podle Michaila Khazanova to není problém - vertikální struktura je zcela v souladu s hlavní funkcí tohoto objektu, tedy s umístěním soukromých sbírek (pro každé patro), které se stanou základem expozice muzea. Současně architekt částečně odstraní rám budovy venku, čímž se nejen vytvoří nový objem související se stávající budovou NCCA, ale také se vytvoří co největší prostor a volný vnitřní prostor hal. Podle Khazanovova konceptu je budova muzea obdélníkový „kontejner“otevřený k naplnění různými uměleckými předměty. Neustále se měnící „obsah“přímo ovlivní architektonický vzhled budovy - její fasády jsou ve skutečnosti obřími obrazovkami, které mohou pomocí video instalací radikálně měnit jejich barvu, obrysy a dekor. Druhým nejdůležitějším prvkem designu fasády budou dvě dynamické úhlopříčky eskalátorů, podél kterých budou moci návštěvníci vystoupit na všech 17 pater 65metrové věže. Mimochodem, vedle skutečných výstavních sálů, poslucháren a depozitáře bude v nové budově sídlit komorní prostor klubu sběratelů současného umění a dětské výtvarné studio.
Hlavní myšlenka Khazanovova projektu - přeměnit samotnou budovu muzea na objekt současného umění - rozdělila publikum. Referent projektu, architekt Andrey Chernikhov, velmi ocenil nápad jeho kolegy, nebo: pro Alexandra Kudryavtseva to naopak překvapilo. Podle posledně jmenovaného je Khazanovův projekt neoprávněně drahý a „neinteraguje s prostředím, ale ho vyhodí do vzduchu“. Mnoho dalších členů architektonické rady souhlasilo s názorem, že dynamická světelná instalace na fasádách nového muzea by mohla zasahovat do sousedních obytných budov. Zejména Svyatoslav Mindrul navrhl zaměřit se na neutrální verzi objemu skla, za jehož průhlednou fasádou můžete něco vystavit, a Jurij Platonov poznamenal, že „takové architektonické organismy žijí pouze v obrazech“.
V průběhu diskuse byly odhaleny další závažné problémy projektu. První je skutečná demolice Polenovova domu. Jak již bylo zmíněno, budova není památníkem, nicméně podle hlavního architekta Centra pro výzkum historického a urbanistického plánování Borise Pasternaka má nejen historickou hodnotu (ostatně ji navštívili Repin i Chaliapin), ale také architektonické, protože „geneticky blízké“Slavnému polenovskému panství „Borok“na Oka. "Dům si zaslouží být zachován přinejmenším co do objemu, a ne" v podobě skvrny na nové budově, "je si jistý Boris Pasternak. Na druhou stranu, Andrei Bokov označil myšlenku znovuvytvoření v předchozích svazcích za ještě pochybnější než uchování improvizované „vzpomínky“na dům na fasádě nového muzea.
Druhým kontroverzním problémem je přepravní schéma webu. Zoologicheskaya je jednosměrná ulice s akutním nedostatkem parkovacích míst, zatímco na ní je celá síť sociálních a kulturních institucí, kam každý den přicházejí stovky lidí. Svyatoslav Mindrul, který bydlí poblíž, navrhl, aby návrháři uspořádali ve spodních patrech věže galerii pro pěší; jak však poznamenal Michail Posokhin, tento návrh je v rozporu s požadavkem na zachování fragmentů historické budovy. Pokud jde o parkovací místa nezbytná pro nové muzeum, mohou být zajištěna dvěma přilehlými podzemními parkovišti (nyní je jejich stavba zamrzlá).
Obecně většina členů rady nepochybovala o možnosti vybudování muzea na ulici Zoologicheskaya 13. Pouze Alexander Kudryavtsev si všiml, že je lepší umístit takové objekty do volných prostor, kde není prostředí. Odborníci však považovali za zbytečné přemístit muzeum na jiné místo a oddělit ho od budovy NCCA, která je mezi Moskvany velmi oblíbená. Ministr kultury Ruské federace Alexander Avdeev, který se zúčastnil zasedání architektonické rady, poděkoval architektům za podporu samotné myšlenky uspořádat první federální muzeum současného umění na základě NCCA. Pokud jde o architekturu, ministr kultury pouze poznamenal, že muzeum by se podle jeho názoru nemělo stát „remakem centra Pompidou“. Projekt Michaila Khazanova přijala architektonická rada na koncepční úrovni.
Druhý objekt považovaný 31. března architektonickou radou sv. Moskva se stala hotelem navrženým dílnou Alexandra Asadova na Garden Ring naproti nádraží v Kursku. Architekti začali na tomto webu navrhovat kancelářskou budovu před několika lety, ale v roce 2007 se rada veřejnosti rozhodla změnit funkční účel stránky a kancelářská budova ustoupila hotelu. Po projednání projektu s místními obyvateli se objem hotelu výrazně snížil, architekti udělali větší odsazení od sousedního obytného domu, vyhověli požadavku na 10metrový požární průchod a snížili podzemní parkování o jedno patro. V listopadu 2009 byl projekt opět předložen Radě veřejnosti a schválen.
Připomeňme, že sedmipodlažní hotelová budova je zabudována do červené linie Garden Ring mezi obytným domem postaveným v roce 1955 ve stejné výšce a dvoupodlažním postaveným v roce 1915. Architektura budovy podle Alexandra Asadova „pohlcuje okolní styly“- konstruktivistický dům naproti a stalinistické budovy v sousedství. Hotel tedy kombinuje docela klasický výkonný podstavec a lehké prosklené „podkroví“s konstruktivistickým skleněným válcem na rohu. Budova taktně udržuje červenou linii ulice - vyčnívá poněkud dopředu s dvoupodlažním soklem, který sahá až k sousední výškové obytné budově a tvoří pylon. Je za ním malý park - jeho odborníci z architektonické rady jednomyslně uznali jednu z hlavních výhod projektu.
Autorům projektu bylo doporučeno snížit výšku stropů na odpovídající tříhvězdičkovou úroveň 3,30 m a vzhledem k vyhranému prostoru je lepší zdůraznit horní část budovy. Rada rovněž vyzvala architekty, aby zvážili možnost propojení sklepní „arkády“hotelu se sousední budovou. Odborníci uznali nepohodlný přístup k hotelu jako zranitelnost projektu - aby se motoristé dostali k přednímu vchodu, budou muset obejít celý blok. Rada projekt schválila a vyzvala autory, aby uvažovali o další variantě dopravního režimu.
