Južnoje Butovo je čtvrť, jejíž jméno se drtivá většina Moskvanů spojuje s beznadějně vzdáleným okrajem hlavního města. Cesta tam je opravdu dlouhá: nejprve na konečnou stanici běžného metra, pak fascinující cesta lehkým metrem, která nakonec vede k podivnému místu, které vůbec není jako Moskva. Zde obytné věže snadno koexistují se soukromými chatami a mezi mikrodistrikty jsou zaplavená pole s trávou o velikosti člověka a malebnými jezery. Ale příroda je příroda a mnoho nových osadníků také potřebuje veškerou potřebnou infrastrukturu, a právě s ní v tuto chvíli velmi aktivně roste Južnoje Butovo. Sergey Kiselev & Partners navrhl velké nákupní a zábavní centrum pro Južný Butov.
Pozemek určený k výstavbě nákupního a zábavního centra se nachází ve čtvrti 124A, kde ve skutečnosti končí Južnoje Butovo. Přesněji řečeno, správní hranice okresu se šířily dále a plynule přecházely do hranic obří chatové oblasti, ale ulice akademika Pontryagina, kterému čelí budoucí komplex s hlavní fasádou, je opravdu poslední víceproudou dálnicí na tomto místě se semafory a zastávkami veřejné dopravy. No, nebo první - pokud půjdete ze strany vesnice. A tato vzájemnost názorů je jednou z klíčových pozic tohoto projektu, protože nákupní a zábavní centrum je koncipováno jako jakési předsunuté obchodní místo na hranici města a venkova a je určeno jak pro obyvatele jižního Butova a pro obyvatele mnoha soukromých chat. To vysvětluje zejména jeho působivé rozměry: téměř 29 tisíc metrů čtverečních bude přiděleno pro obchod a volný čas a dalších 19 tisíc - pro osobní automobily návštěvníků.
Zákazník původně plánoval umístit parkování do podzemí, ale velmi rychle vyšlo najevo, že tato událost hrozila jeho zatažením do finanční propasti: hydrogeologie lokality není zdaleka úspěšná a bude vyžadovat příliš vážné investice. Je také důležité, aby podrobný výpočet požadovaného počtu parkovacích míst poskytl kulatou číslici 500 - a je obtížné umístit tolik automobilů do podzemí i za přítomnosti těch nejnáročnějších pozemků. SKiP našel mnohem ekonomičtější a zároveň racionální variantu: k obchodnímu centru je připojeno šestipodlažní nadzemní parkoviště a tvoří s ním jeden svazek - široký rovnoběžnostěn. Výška každého parkovacího patra je tři metry a výška každé úrovně hlavního objemu je přesně dvojnásobná, což umožnilo vyrovnat dva bloky na výšku a „umístit“na ně jednu fasádu.
Toto rozhodnutí je třeba považovat za úspěšné i z hlediska bezprostředního prostředí budoucího komplexu. Faktem je, že jižní hranice pozemku směřuje k rozestavěnému kostelu, a protože parkoviště je připojeno k obchodnímu centru na jižní straně, ukázalo se, že tato fasáda byla co nejvíce neutrální, což v případě sousedství obchodu a chrámu nelze považovat za nejvhodnější variantu.
Zajímavě byla také vyřešena hlavní ložná plocha nákupního centra, která se při návrhu drtivé většiny budov této typologie promění v jakýsi technický „tok“, který kazí vnímání zadní fasády. „SKiP“jej zablokoval fragmentem třetí úrovně parkovací garáže a vizuálně tak izoloval.
Chodci budou moci vstoupit do nákupního a zábavního komplexu jak z ulice Akademik Pontryagin, tak z druhé strany. Toto řešení je navrženo pro dlouhodobý rozvoj regionu Južnoye Butovo: za několik let se zde plánuje výstavba další lehké stanice metra „Potapovo“a cestující se budou moci dostat do obchodu bez překročení vozovky. Pokud jde o vchod z ulice Akademika Pontryagin, jeho „průchodnost“není dána ani tak současnou demografickou situací v této oblasti, jako ustanoveními obecného plánu: zejména má být postaven čtyřpodlažní kancelářský a obytný komplex mezi nákupním centrem a chatovou komunitou.
Interiér nákupního a zábavního centra je tradiční. Kolem třísvětlého průchodu a kulatého atria je vytvořeno několik pěších zón, na které se zaměřují všechny obchody bez ohledu na jejich oblast a téma. Obří arkýři dodávají nákupním galeriím zajímavé prostorové intriky. Ze strany ulice slouží tyto průhledné vložky vysoké 1 - 2 úrovně jako druh doplňkové reklamy nákupního komplexu, protože jejich plocha umožňuje nahlédnout chodcům a kolemjdoucím motoristům dovnitř. Na fasádě je však také dostatek prostoru pro reklamní cedule a první patro je zcela prosklené, což obchodům přináší spoustu aktivně fungujících vitrín, a čtvrť je působivou budovou, ale v žádném případě těžkou.
Nejnápadnější technikou je zde zbarvení fasád. Je to ona, kdo utváří obraz budovy. Hlavním dokončovacím materiálem budou kovové panely z pozinkované oceli, malované neutrálním tónem plátna, po kterých jsou rozptýleny světlé vložky - „pixely“citronové, žluté, oranžové a červené barvy. Takové řešení nejen odlišuje komplex na pozadí vývoje černobílých výplní a zároveň maskuje skutečný rozsah stavby, ale obecně jde dobře s ideologií mladého okresu Yuzhnoye Butovo. Hlavní architekt projektu, Vladimír Labutin, porovnává výsledné fasády s počáteční fází umělcovy práce na plátně, kdy jsou na plátno aplikovány první tahy, „barva je vyzkoušena“. A tato metafora je skvělá pro popis urbanistického významu budovy navržené SK&P. Je to jen první tah na mapě nejjižnějšího okraje Moskvy - bylo by však dobré, kdyby se jeho veselá nálada přenesla do budoucího okresu.
