Potíže stimulují kreativní myšlení a nejzajímavější řešení se rodí ve zvlášť obtížných situacích - tyto postuláty jsou pravděpodobně známé každému praktickému architektovi. Obytný komplex navržený dílnou Sergeje Estrina v rámci uzavřené soutěže o jednu z klidných čtvrtí Moskvy je vynikajícím důkazem těchto pravd. Na malém pozemku o ploše o něco méně než půl hektaru, hustě obklopeného ze všech stran pětipodlažními budovami, bylo nutné postavit bytový dům s poměrně vysokou hustotou - zákazník zde chtěl umístit 8 000 m22 bydlení plus nájemní prostor v přízemí. Pravděpodobně, pokud by se to všechno mělo realizovat na otevřeném poli, dokonce i na tak malém kousku země, bylo by možné udělat „malou krev“- postavit věž nebo obdélníkový objem po obvodu přidělené oblasti, a pak by tu nebyl ten jedinečný sochařský obraz, který by se postupně vytvořil mezi autory tohoto projektu. A nešlo ani tak o potřebu vizuálně odpovídat kontextu - jít cestou největšího odporu bylo vynuceno technickými normami, především zajištěním požadované úrovně slunečního záření jak pro samotnou novou budovu, tak pro okolní domy v v souladu se současnými SanPiN. Jakákoli budova, která zde vyrostla nad třemi patry, by zakrývala domy, které již v okolí areálu byly. Zákazník poskytl autorům projektu mapu slunečního záření, kterou zkontrolovali během návrhu.
Infografika ukazují, jak se objem zrodil: poté, co si jako výchozí bod zvolili optimální výšku objektu, autoři začali měnit výšku na základě stínu, který každá konkrétní oblast vrhá na jiné domy, které se k ní přibližují v různých hodinách. Totéž platí pro oslnění samotné budovy. Návrhový výpočet byl proveden doslova pro každý byt. A dosáhli toho, že během denního světla každý byt dostává maximální množství slunečního světla v určitých časech. Dům je střídavě krásně osvětlen ze všech čtyř stran, jak se slunce pohybuje. Výsledkem je komplexní objem s několika výškovými řezy. To bylo rozděleno do dvou budov s vnitřní ulicí procházející mezi nimi. Každá budova má v plánu určitou diagonální větev - je to obzvláště jasně viditelné, pokud se na komplex díváte z výšky. Na řezech - využívané střechy s terasami.
Vzhledem k tomu, že jsou podmínky slunečního záření na každé ze čtyř stran odlišné, se celý obytný komplex ukázal být odlišný. Připomíná to obrovský umělecký předmět: pokud kolem něj budete chodit v kruhu, každým krokem se otevře nová, nečekaná perspektiva. Nejnižší počet podlaží jsou dvě, nejvyšší je deset. Je zajímavé, že vnitřní fasády komplexu, fasády stejných větví, jsou umístěny v malých úhlech - aby se zabránilo pohledu z okna do okna.
Konečný obraz domu byl vytvořen na základě grafických skic Sergeje Estrina. Hádají se v nich obrysy domů rostoucích na horských svazích. Ve skutečnosti objemy různých výšek, ze kterých je komplex seskupen, by mohly vyvolat takový dojem. Úseky, římsy, víceúrovňové, řadové - to vše jsou atributy kompaktního sídla někde v blízkosti Amalfi na pobřeží Ligurského moře. Ačkoli sám autor ujišťuje, že při navrhování si představoval siluetu tygra ležící se zvednutou hlavou a druhého menšího tygra ležícího u nohou prvního, takové asociace vznikly, protože nedaleko od staveniště je ambasáda jedné ze zemí Dálného východu. Ve skutečnosti je komplex témat jedinečný v tom, že jeho snímky jsou polysemantické a schopné vyvolat řadu asociací - od symbolických a jemných až po zcela konkrétní. Nakonec si každý vybere, co mu je bližší.
Zvláštní dynamiku vzhledu budov dávají nepravidelně umístěné víceformáty - většinou spíše úzké a protáhlé, ale místy a naopak vodorovně orientované a každopádně nejasně připomínající mezery - okna. Velkoformátová panoramatická okna, někdy s balkonem, pokrývající dvě patra najednou, hrají důležitou akcentní roli; i když za nimi nejsou duplexy, ale obyčejné jednopatrové byty oddělené stropy. Zdánlivá libovolnost místa, nepravidelnost - tyto techniky evokují dobrovolné nebo nedobrovolné asociace se spontánními, historicky se vyvíjejícími budovami, i když zároveň dokonale chápeme, že komplex byl navržen a postaven současně. Ale obraz psychologicky a fyzicky pohodlného a lidsky přiměřeného prostředí zde byl jistě vytvořen.
Autoři projektu zároveň nechtěli přehánět účinek spontánnosti a nesnažili se, aby komplex vypadal jako skupina hustě složených víceformátových svazků. Naopak jsem se chtěl vyhnout zpestření a dosáhnout pocitu jediného bloku. Proto architekti zdůraznili jednotu prvků: všechny fasády jsou obloženy červenými cihlami. Zavěšené větrané fasády z plných cihel dokonale korelují s okolními pětipodlažními budovami z červených cihel. Komplex je vizuálně vnímán jako celistvý, ale zároveň se nezdá být monolitem, nepřemáhá, zprostředkovává pocit pohodlného městského prostředí, a to nejen v prostoru nádvoří, ale také na terasách umístěné nad byty - jsou jako malé náměstí ve středověkém městě, jsou obklopeny blížícími se dvoupodlažními domy a ve skutečnosti - zdmi horních pater.
Na vnitřním území bylo vytvořeno příjemné prostředí založené na staletých principech organizace prostoru v malých evropských městech. Mezi úseky je klikatá ulice - s květinovými záhony, trávníky, stromy, lavičkami, místy pro odpočinek a komunikaci. K ulici a vnějším ulicím jsou uličkami v úrovni přízemí připojeny také dvě nádvoří. V podstatě zde byl vytvořen městský minisystém útulných nádvoří a pruhu s krytými průchody mezi nimi.
V přízemí obou budov se kromě krytých průchodů do vnitřního teritoria nacházejí také prostory k pronájmu pro maloobchod, služby, dětský klub a fitness centrum. Pod celým územím je podzemní garáž s přístupem z vnější ulice.
Obě budovy jsou uspořádány podle sekčního principu: každá sekce má vlastní vchod, výtahovou skupinu a minimální počet bytů na patře. Podle zadání je v každém patře 4 - 5 bytů. Mapování bytů je poměrně povrchní, jak to vyžaduje současná situace na trhu. Prezentované jednopokojové apartmány o rozloze asi 50 m2, dvoupokojové apartmány 65 - 70 m2 a třípokojové apartmány, asi 90 m2… B o Většina bytů má přístup na vykořisťovanou střechu s vlastní terasou. Podíly pokojů jsou přibližně jeden až jeden a půl. V posledních patrech jsou duplexy.
Jakékoli zadávací podmínky jsou pouze čísla a technická data a normy jsou stejná čísla a požadavky a při jejich čtení je nemožné si představit, jaké bude tvůrčí rozhodnutí autorů projektu. Ačkoliv projekt kanceláře Sergeje Estrina v soutěži nevyhrál, stal se příkladem pro autory pro vypracování přístupů k designu ve stísněných podmínkách: na malém pozemku obklopeném dlouho zavedenými hustými budovami lze očekávat nejjednodušší nekomplikované odpovědi, ale autoři pečlivě pracovali s objemy a architektonickými formami a našli netriviální obraz, samozřejmě, aniž by přehlíželi celé vypočítané pozadí a pragmatickou stránku projektu.
