Nový kancelářský komplex se nachází na severozápadě Milána na ulici Boulevard Certosa, vedoucí od hradu Sforzesco ke starému městskému hřbitovu Cimitero Maggiore. Nyní je však tato oblast slavnější díky blízkosti výstaviště Fiera, které se na jaře roku 2015 doplnilo o světovou výstavu Expo 2015. Takže tady, na cestě na Expo, v lichoběžníkovém úseku mezi McDonald's, ukrajinský konzulát a nízký hangár hudebního sálu v roce 2014 dokončily výstavbu kancelářského komplexu Green Place. Byl postaven na zakázku developerské společnosti Stam Europe a má 7300 metrů2 podzemní parkoviště a 11 255 m2 užitečné oblasti určené pro „kanceláře a průmyslové laboratoře“.
Autoři projektu, architekti Studio GaS (Goring & Straja Architects), se rozhodli pro energetickou účinnost a komplex získal zlatý certifikát LEED (69 bodů ze 110 možných). Před platinovou verzí byla udržitelnost životního prostředí krátká o 11 bodů. Vysoké známky byly získány v kategoriích jako „udržitelnost životního prostředí“(22/28), „inovace“(4/6), „vodní hospodářství“(10/11), „materiály a zdroje“(7/13). Více podrobností naleznete zde. Je třeba říci, že design zelených budov je jedním z charakteristických rysů studia GaS: Green Place není první udržitelnou budovou postavenou těmito architekty v Miláně - podobné vlastnosti jsou charakteristické i pro PalAxa, kterou navrhli přes Don Sturzo v oblasti Porta Nuova. Affori Center Milano přes Cialdini a Autodesk přes Tortona - druhý certifikovaný jako LEED Gold Interior.
Proces navrhování však byl obtížný nejen kvůli touze po ekologické udržitelnosti: těsně před zahájením výstavby se zákazník, nespokojený se všemi předchozími možnostmi, rozhodl uspořádat novou uzavřenou soutěž - deset dní předem. Architekti GaS jej vyhráli nabídkou možnosti, která byla optimalizována prostorově, kompozičně i finančně - a navíc zapadala do souhrnu povolení a omezení schválených pro předchozí zamítnutý projekt. Situace blízká srdci ruského architekta, že? Mimochodem, budova byla postavena, jak se říká v Moskvě, „v regeneračním režimu“- nahradila část budov, které na tomto místě existovaly, a web architektů říká - pozornost - jako renovace.
Výslednou budovu tedy tvoří dvě pětipodlažní budovy, spojené třetí - dvoupodlažní překlad určený pro laboratoře. V horních patrech dvou velkých budov jsou kanceláře, v přízemí průmyslové prostory a v plánovaných 500 m2 showroom již hostil prodejnu automobilů Renault. V kombinaci se sousedními budovami tvoří tři budovy poměrně prostorné nádvoří, na které jsou architekti a vývojáři velmi hrdí, považují to za parafrázi kompaktních nádvoří této části Milána. Architektura komplexu je záměrným zásahem čtvrtletního plánování na hranici mezi docela městským bulvárem Certosa a jeho bezprostředním okolím, strmým, nízkým a sklonem k předměstí. Nyní musím říct, že bulvár odolává náporu mimoměstského prostředí: jeho tramvajové kolejnice jsou zrezivělé, červená čára je přerušena, sotva odolává atmosféře předměstí - nový kancelářský komplex se ukazuje být téměř základna urbanizovaného prostředí, posilující pocit města na jeho malé ploše. Autoři jej nazývají introvertním komplexem, zdůrazňující izolaci nádvoří.
Architektura budovy jako celek však apeluje na „mezinárodní“poválečný modernismus: lakonickou podobu ohraničuje bílý rámeček - „TV“, spousta skla, uvnitř mřížka tenkých podpěr - najdete mnoho pravidel Le Corbusiera v něm. Mírně přerušované linie fasád a již zmíněné znaky zdůrazněného městského prostředí: od nízké výšky po čtvrtletní půdorys s uzavřeným nádvořím jsou změnou moderních trendů.
Ale hlavní rys budovy - sklobetonová fasáda je doplněna pohyblivými lamelami z lepeného bambusu: každý z modulů, připevněných k rámu z pozinkované oceli, obsahuje šest bambusových kmenů o průměru asi 50 mm. Na západní fasádě, kde je plocha lamel nejvíce, a na krátkém jihu obráceném k bulváru se lamely automaticky otáčejí v závislosti na poloze slunce a potřebě stínu. Na východní, dvorní fasádě stejné budovy je ovládání modulů mechanické - lze je otáčet ručně. Mříže před fasádou dvoupodlažní budovy ze strany nádvoří jsou vybaveny stejným ručním ovládáním, pouze tam nejsou vertikální, ale horizontální a dlouhé: každý modul se táhne čtyři metry podél fasády.
Maximální stínění, které mohou bambusové lamely na ochranu před slunečním zářením poskytnout, je 70%: jejich průhledný design zcela nezakrývá slunce, ale jej „drtí“, rozřezává na pruhy a vytváří tak krajkový, volný stín. Krásné pruhované stíny na fotografiích je však obtížné rozpoznat jako dokonalou výhodu: pruhy světla budou v očích stále svítit, takže lamely nevylučují skutečnost, že se v budově objeví vnitřní rolety - ale jejich chaotická hromada -up nebude zvenčí příliš viditelný, což je již plus.
V budově Green Place architekti GaS
poprvé v Itálii byl použit systém bambusových lamel, ale je třeba říci, že použití mřížek na ochranu před sluncem, nikoli markýzy a kapitálové markýzy, ale mřížky, je jednou z oblíbených technik této kanceláře. Například v milánských komplexech Palazzo della Vetra, Perseo Expo District a Affori Center používali ke stejnému účelu příhradové markýzy.
Nádvoří je soukromým prostorem pro nájemce, je přístupné z ulice dvěma nízkými oblouky a také z každé budovy: jednou z funkcí prostoru nádvoří je propojit celý komplex. Směrem sem prosklené stěny vstupních atrií, v jejichž světlém, vysokém a pevném prostoru, bez vodorovných příček, jsou umístěny plastické bílé objemy schodů - další pýcha architektů a další korbusovský (u mnoha modernistů oblíbený) motiv.
Nádvoří, které je kromě propojení budov, samozřejmě pro relaxaci, komunikaci a večírky, umístěno na střeše podzemního parkoviště (o rozloze asi 7 500 m)2) a je pečlivě upravený. Celé jeho území je lemováno mnoha stejnými malými obdélníky a připomíná herní plán, kde část polí zabírá dlažba černých a bílých oblázků, druhé zabírají květinové záhony umístěné na úrovni dlažby, třetí jsou vany s stromy, včetně eukalyptů, jejichž široké hranice slouží jako lavičky pro rekreaci. Vzor této mini-zahrady lze obdivovat nejen zevnitř, ale také shora: ze čtvercové terasy, vybavené na střeše dvoupodlažní přepážkové budovy a také upravené.
Veškeré terénní úpravy - nádvoří i střešní terasa - se provádějí pomocí technologie ZradCo Floradrain® FD 40-E. Velikost prvku Floradrain je 40 a speciální substrát - půda pro zelené střechy, umožňuje kořenovým systémům keřů a stromů přijímat optimální množství vlhkosti. A trávníky se sedumy (Sedum Carpet) - s již tenčí vrstvou půdy - se vytvářejí pomocí systému Floradrain® FD 25-E. Podle dokumentace je na terénní úpravy vyčleněno 1 500 m2.
Střechy vysokých pětipodlažních budov také nejsou prázdné: zabírají je solární panely o celkové ploše 1200 m2.
Hra skleněných povrchů, bílých povrchů a bambusových mřížek se s nástupem soumraku zesiluje. Různé barvy komplex komplexují, takže je ještě atraktivnější. Je škoda, že soudě podle mřížek, které těsně obklopily území, je tato krása k dispozici pouze pro zaměstnance nájemních společností, a ne pro všechny obyvatele města.
A konečně - video o komplexu s příjemnou hudbou:
Jeden z vedoucích pracovníků GaS, architekt Andre Strya, hovoří o budově Green Place:
Materiál poskytnutý společností "Tsinko RUS"
