V roce 2017 městská inovace Sidewalk Labs (jako Google, kterou založila Alphabet) oznámila svůj záměr vybudovat příkladné inteligentní město o rozloze 4,86 hektaru ve východní pobřežní oblasti Toronta. Nedaleko, na ostrově Villiers, který se nyní vytváří, bude postaveno kanadské sídlo společnosti Google (jeho plocha dosáhne 55,7 - 92,9 tis. M2); Všimněte si, že ostrov byl na začátku minulého století částečně zaplněn bažinatými ústy řeky Don a od té doby se stal zónou nebezpečného průmyslu.
Pobřeží jezera Ontario v oblasti Toronta dosahuje délky téměř 50 km. Začali mluvit o její transformaci z průmyslové zóny na oblast smíšeného rozvoje a poskytování přístupu k vodě občanům již v 70. letech a aktivní akce začaly v 21. století. Oblast Keeside, které se společnost Sidewalk Labs věnuje, by se měla stát nejen šetrnou k životnímu prostředí a efektivní z hlediska zdrojů, vhodnou pro život i práci, ale také sociálně orientovanou: 20% bytů bude cenově dostupných (včetně 5% - „hluboká dostupnost“, tj. pro nejchudší občany) a až 20% bude vypočítáno z průměrného příjmu a bude prodáno pod tržní hodnotou (až 15% - dostupné nájemné a 5% - částečné vlastnictví). Dalších 5% tvoří bydlení pro jednotlivce, rodiny a seniory.
Program se skládá z 3 000 bytů (5 000 obyvatel) a kanceláří a komerčních prostor pro 3 900 zaměstnanců. Veřejné prostory spojují město s vodou, plánuje se tam přivést lehkou linku metra, postavit základní školu.
Všechny budovy se plánují postavit z křížem laminovaného dřeva a dalších materiálů na bázi dřeva; sadu typických dílů pro montáž vytvořil slavný kanadský specialista na takovou stavbu Michael Green. Tyto a další stavební materiály budou splňovat standard Cradle to Cradle. Inteligentní energetický systém bude zahrnovat solární panely, elektrochemické baterie pro skladování energie a další. Recyklace pokryje až 80% z celkového počtu, ve srovnání s 26%, což je průměr bytových domů v Torontu. Vytápění bude zajišťováno geotermálními čerpadly, odpadním teplem a dalšími čistými zdroji. Dešťová voda bude shromažďována a zadržována prostřednictvím zelené infrastruktury ve veřejných prostorách. Modulární dlažební prvky usnadňují provádění jakýchkoli oprav a dalších infrastrukturních prací pod jeho povrchem.
Sidewalk Labs plánuje shromáždit všechny druhy dat o fungování Keyside, odstranit z něj jakékoli osobní komponenty a poté je publikovat; tato data umožní efektivně spravovat komplex, mimo jiné úpravou šířky chodců a automobilů, aby se předešlo „dopravní zácpě“sem a tam. Obyvatelům a zaměstnancům budou poskytovány všechny typy přístupu do sítě, oblast včetně veřejných prostor bude pokryta wi-fi a 5G mobilním internetem.
Přízemní infrastruktura, včetně prvních podlaží, je navržena tak, aby byla modulární a flexibilní. Fasády lze v případě dobrého počasí zvednout, existují možnosti ochrany kolemjdoucích před deštěm. Auta a chodce nejsou v zájmu snadné transformace území odděleny postranním kamenem. Jsou dodržovány všechny zásady bezbariérového prostředí. Dodávku zboží a odvoz odpadu provádějí roboti podzemními tunely.
Kompletní obchodní návrh Sidewalk Labs si můžete prohlédnout zde. Navzdory popsané harmonii to již vyvolalo obavy kanadských politiků na místní a národní úrovni: současné dohody mezi městem a společností se týkají pouze 4,5 hektaru, ale návrh zahrnoval plány na rozvoj 141,6 hektarů, které nebyly projednány. Vedení laboratoří Sidewalk Labs však říká, že toto je jen příklad toho, jak Keeside bude katalyzovat regeneraci pobřeží v Torontu.
