Nová oblast bude postavena v příštích 9 letech v Patroklu. Donedávna to bylo považováno za neobydlené předměstí Vladivostoku - tyto země patřily ministerstvu obrany Ruské federace a civilista na ně nešlapal - ale nyní se všechno změnilo. Za prvé bude zátokou v blízké budoucnosti procházet vysokorychlostní silnice, která spojí ostrov Ruský s letištěm ve Vladivostoku, a za druhé, samotné pozemky se staly majetkem Fondu rozvoje bydlení (RHD) a byly určeny pro komplex rozvoj bydlení. Místní architekti byli vyzváni k vypracování plánovacího projektu pro novou čtvrť, ale městská správa nařídila týmu Vladimíra Plotkina, aby vytvořil náčrt budovy.
Není žádným tajemstvím, že bydlení je jednou z nadějí architekta Plotkina a příležitost vybudovat celé město ve městě ho extrémně zaujala. A pokud vezmeme v úvahu, že v tomto případě se jednalo o návrh města v extrémně obtížném terénu a s výhledem na nekonečné moře, je zřejmé: TPO „Reserve“nemohla projít takovou kreativní výzvou. Navíc i za takových podmínek zůstala kancelář věrná sama sobě: pro 118 hektarů zátoky Patroclus vyvinula nejsložitější mřížku bloků s dokonalou geometrií. Hlavním problémem bylo, že ve Vladivostoku nikdo nenavrhl metodu stavby čtvercového hnízda, tak oblíbenou Plotkinem: obecný plán města, který se nachází na kopcích, je utkán z mnoha klikatých „hadů“, které umožňují obejít silné úlevové kapky. „To samozřejmě neznamená, že jsme, bez ohledu na místní tradici územního plánování, místo vtáhli do jasných buněk a umístili na ně domy,“říká architekt, „spíše jsme zjistili, jak se„ oženit “s těmito dvěma typologiemi. “
Děj vyčleněný pro stavbu nové čtvrti připomíná kosočtverec nebo šátek půdorysu, jehož rohy jsou silně zakresleny různými směry. Jeho menší, spodní část, obrácená přímo k moři, je od hlavní silnice oddělena osou budoucí trasy, další silnice řeže lokalitu téměř diagonálně a tento řez na tři části vlastně předurčil jak postupnost výstavby, tak jejich funkční obsah. Jak se blížíte k moři, bydlení se zmenšuje - ustupuje otevřeným veřejným prostorám a multifunkčnímu zábavnímu komplexu, který navrhla také TPO „Reserve“, zatímco ve dvou hlavních trojúhelnících převládají obytné budovy, podle potřeby „naředěný“infrastrukturou a zelenými plochami. Celkový rozdíl reliéfu je zde více než 100 metrů: krajinnou dominantou místa je velký kopec komplexního tvaru, takže hlavní projektovanou oblastí jsou jeho svahy, na které architekti museli uvázat obytné domy. Bloky byly vybrány jako typ zástavby pro své výjimečné pohodlí, ale aby bylo možné vytvořit požadovaný soukromý prostor chráněný před větrem a auty, museli architekti vyvinout řadu „buněk“pro každou ze sjezdovek.
Pro relativně klidný terén byly navrženy tradiční čtvercové bloky postavené po obvodu vícedílných domů. Je pravda, že architekti neuzavírají samotný obvod: v půdorysu domu připomínají písmena G a L, mezi nimiž jsou ponechány široké mezery. Pozemky s rozdílem reliéfu ne větším než 9 metrů jsou postaveny podobným způsobem, pouze domy zde již nejsou navrženy ve formě rovnoběžnostěn, ale jako kaskády navazující na logiku svahu. Na stejném místě, kde kapka překonává drahocennou značku 9 metrů, staví architekti čtyř stran podmíněného náměstí pouze dvě - horní a dolní, přičemž mezi nimi řeší prostor jako sérii upravených upravených teras. A v případě, že to svah ani neumožňuje, stane se čtvrť trojúhelníková a je postavena s věžovými domy, mezi nimiž je uspořádáno polouzavřené nádvoří. V projektu jsou také objemy složitého polygonálního tvaru rozmístěné napříč svahy - byly vyvinuty předchůdci TPO „Reserve“a předsednictvo je začlenilo do struktury kvůli větší rozmanitosti druhé.
Různorodost vytvářeného architektonického prostředí obecně byla velkým zájmem architektů - pochopili, že pět typů čtvrtí samo o sobě nestačí na plochu 118 hektarů, proto byla každá z nich sestavena ze 4 - 6 obytných sekcí, lišící se výškou, šířkou a designem fasády. Pravděpodobně v případě vícepodlažních budov by ani toto opatření nestačilo, ale protože mluvíme o domech ne vyšších než 6 podlažích, roztroušených po velmi aktivním a velkoryse upraveném reliéfu, je úkol vytvořit nejrozmanitější oblast byl úspěšně vyřešen.
Obecným principem územního plánování je základ pro plánování a multifunkční zábavní komplex, který bude postaven na druhé straně dálnice vedle malého rybníka. Pokud je ale samotný okres díky trasování silnic rozdělen na několik nerovných částí, pak architekti uměle rozdělili objem nákupního a zábavního centra, aby udrželi pěší a vizuální spojení hlavní obytné oblasti. Budova, která by v plánu mohla být monolitický lichoběžník, se díky této technice rozděluje na čtyři nerovné segmenty. Architekti dávají každému z nich svou vlastní podobu a dávají jí samostatnou funkci - je zde kino, aquapark, sportovní centrum a restaurační komplex. Svazky jsou spojeny rozvinutým víceúrovňovým stylobatem, který umožňuje kompenzovat pokles úlevy a uspořádat útulnou pěší zónu.
Pokud jde o architektonické řešení komplexu (na rozdíl od rezidenční oblasti, která byla dosud dohodnuta pouze na úrovni územního plánu, již byla schválena), zde si Vladimír Plotkin zjevně citoval sám sebe: roztavené okraje objemy a velkorysé využití lamel v kombinaci s panoramatickým zasklením jednoznačně odkazují na jednu z nejznámějších autorových budov - Arbitrážní soud v Moskvě. Sám Plotkin přiznává, že neodolal pokušení vyzkoušet již vyzkoušenou plastickou techniku ve zcela jiném kontextu, a výsledek ho velmi potěší. Tato architektura, která není omezena ani hustými okolními budovami, ani věčně rušnými ulicemi, je skutečně vnímána zcela odlišně - na pozadí nádrže a vysokých svahů kopce se sněhobílý „buben“jeví jako stroj na neustálý pohyb a Zdá se, že dřevěné obložení sousedních svazků přesvědčí o své mimořádné šetrnosti k životnímu prostředí.
