Z hlediska územního plánování je Malokhtinsky Prospect, kde je postaven obchodní komplex, vítězným místem v každém smyslu. Na jedné straně výjimečná dopravní dostupnost - blízkost jednoho z hlavních nábřeží řeky Něvy a stanice metra Novocherkasskaya poskytuje komplexu pohodlný přístup jak autem, tak metrem. Na druhou stranu vynikající vlastnosti pohledu - samotný komplex je viditelný z nábřeží Sverdlovsk a Sinop a z oken jeho kanceláří můžete vidět pohled na Něvu, Laveru Alexandra Něvského, Smolný chrám, kostel Nanebevzetí Panny Marie Panny Marie. V důsledku toho byla architektům svěřena zvýšená odpovědnost - vytvořit nejen pohodlné a prostorné kancelářské centrum třídy A, ale navrhnout novou městskou dominantu, která by se mohla stát ozdobou nábřeží a organicky zapadat do panoramat Nevy. Na základě rozsahu a významu tohoto úkolu byli vybráni generální designéři - kancelář „Evgeny Gerasimov and Partners“a „SPEECH Choban & Kuznetsov“, pro kterou se již dlouho proslavila sláva nejúspěšnějšího architektonického tandemu ve městě. v Petrohradě.
Obchodní komplex se skládá ze dvou podlouhlých 9podlažních obdélníkových budov a 22podlažní věže. Mezi jeho nejbližší sousedy dnes patří jak průmyslová zařízení, tak bydlení, v budoucnu však bude rozvoj této oblasti převážně kancelářského charakteru, takže St. Petersburg Plaza lze považovat za první kámen, z něhož lze vytvořit velkou veřejnou a obchodní zóna začala na Malajsku Okhta … Hlavním iniciátorem vytvoření „Petrohradského náměstí“byla banka „Petrohrad“, takže není divu, že se její sídlo nachází v centrální věži komplexu. A „Petrohrad“se mimochodem stal první finanční strukturou ve městě, která „od nuly“provedla stavbu své vlastní kanceláře (předtím banky raději kupovaly nebo pronajímaly sídla v historickém centru).
Při navrhování dominanty urbanismu architekti pečlivě zohledňovali jak rozměry stávajících budov, tak výškové předpisy přijaté pro Malokhtinsky Prospect. Kompoziční řešení komplexu je zcela diktováno jeho polohou a okolím: avenue v tomto místě je oddělena od nábřeží a vede k němu v mírném úhlu, takže mezi Nevou a Plaza je znatelná prostorová mezera, v což jsou zejména dva historické čtyřpodlažní svazky. Architekti tedy potřebovali vizuálně zdůraznit umístění komplexu na „druhé linii“a současně ho docela dobře vidět na samotném nábřeží a vodní ploše řeky. A pokud jsou historické budovy postaveny podél řeky, autoři umisťují nové kancelářské budovy kolmo na ni. Fasády obrácené k řece, lemující věž, jsou asi o třetinu užší a zároveň dvakrát tak vysoké jako architektonické památky, což je pro ně vytváří jakési pozadí. V mnoha ohledech bylo za tímto účelem vybráno sklo jako hlavní obkladový materiál - zdůrazňuje jeho příslušnost k moderní architektuře a vizuálně nevytlačuje budovy minulých dob.
Centrální věž je také plně prosklená, což je průhledný oválný válec nepravidelného tvaru. Přední fasáda, obrácená k Něvě, má konkávní povrch a konec budovy je šikmo řezaný. Budova se nápadně rozšiřuje vzhůru a převyšuje náměstí před sebou s mohutným „nosem“, díky čemuž se profilem podobá obrovské futuristické váze. Tisk však rychle našel další prototypy - nová banka již byla přezdívána jako „rychlovarná konvice“. Bez ohledu na to, jak tento skleněný svazek vypadá, jeho obrovskou výhodou je absence ostrých rohů a zlomených hran zasahujících do petrohradského nebe - naopak, zdá se, že s ním splyne a pohlcuje okolní prostory a pohledy. Je také zajímavé, že složitý křivočarý tvar budovy a hyperbolický povrch fasády vyžadovaly speciální výpočty, pomocí nichž byly nastaveny geometrické parametry všech zasklívacích prvků. Toto je poprvé, co se v Rusku provádí tento druh instalace fasády z lineárních kovových profilů se zakřivenými okny s dvojitým zasklením.
Architektonický obraz komplexu jako celku je založen na kontrastu mezi plastickou formou výškové budovy, zcela řešenou ve skleněných obkladech, a „hmotnějšími“objemy kancelářských budov. Fasády jsou tvořeny prvky z barevného skla s kamennými vložkami v překrývající se oblasti. Ve skutečnosti je na průhledném plášti položena kamenná mřížka velkého měřítka a každá z budov má svůj vlastní vzor rozložení. V jednom případě je strukturální zasklení přerušeno vodorovnými kamennými pásy a část fasády je pokryta protislunečními konstrukcemi z kovových lamel. „Měkkost“této budovy (umístěná nalevo od věže, při pohledu z nábřeží) je také zdůrazněna pomocí zaoblených rohů a rozdělení na tři malé objemy spojené skleněnými mosty. V jiné budově jsou fasády rozděleny do čtvercových „buněk“vysokých dvou pater a zde se střídají šachovnicově zcela prosklené čtverce a kamenné se dvěma řadami úzkých oken. A pokud je uliční fasáda zcela navržena jako šachovnice, pak povrch obrácený k věži má také třídílnou strukturu: po stranách budovy jsou soustředěny kamenné čtverce a střed je ponechán průhledný. Inženýrské nástavby na střechách budov spojuje dekorativní stěna - zástěna s povrchovou úpravou kovovými panely - a suterénní část budov a obklad schodů vnějších schodů jsou vyrobeny z přírodního kamene a barevně ladí s stěny stylobate části komplexu, který je stejný pro všechny tři svazky a pojme dvouúrovňové parkoviště …
Přes veškerou svou dynamiku a zdůrazněnou modernost je složení komplexu St. Petersburg Plaza zcela konzistentní v duchu petrohradské urbanistické tradice, kdy hlavní svazek obklopují budovy s menším počtem pater a všechny korunují promenáda, organizovaná od nábřeží Něvy po Novocherkassky Prospekt. A to nás nutí doufat, že komplex dá podnět k rozvoji nejen nových funkcí Malajské okhty, ale také kvalitativně nového architektonického prostředí této oblasti.
