První, kdo diskutoval o návrzích na reorganizaci čtvrti v oblasti stanice metra Savelovskaja, známé hlavně pro budovu Pravdy Ilji Golosova, postavenou v letech 1931-37. Dnes má toto území poněkud nudnou tvář. „Průmyslová galoša“- nazval ji Svyatoslav Mindrul a vzpomněl si, že továrna na hodinky v Moskvě a řada dalších podniků se nachází vedle závodu v Golosu, což vypadá jako nesporný anachronismus. Stavba trojúhelníkového tvaru uvnitř hranic ulic Butyrskiy Val, ulic 5. Yamskogo Pole, ulic Pravda a Nizhnyaya Maslovka (autoři: obydlí TsNIIEP, VM Ostretsov, SB Zvenkov atd.) Spadá pod rekonstrukci.
Podle obecného plánu se plánuje změna funkce tohoto území z průmyslové na veřejnou do roku 2020. Mělo by se zde objevit velké veřejné centrum, podobné, neméně, Potsdamer Platz v Berlíně - každopádně, podle referenta projektu Svyatoslava Mindrula, srovnatelného s jeho velikostí.
Uvnitř čtvrtletí se plánuje vytvořit rozvinutou síť interních příjezdových cest. Hlavní dopravní osou bude Bumazhny Proezd, který je v současné době uzavřen slepou uličkou na straně Nižnij Maslovky, a proto slouží jako parkoviště. Pohyb automobilů a lidí je rozdělen na různých úrovních: prostor pro chodce je zvednut šestimetrovým stylobatem, který se uprostřed bloku proměňuje v náměstí. První úroveň terénu slouží k nakládání automobilů, téměř celý podzemní prostor je dán parkovištěm pro 9 tisíc automobilů.
Řešení dopravních problémů, jak tomu často u projektů tohoto rozsahu bývá (v tomto případě je celková plocha 560 tisíc metrů čtverečních), odhalilo řadu nedostatků. A ačkoli kolegové obecně práci na „obydlí TsNIIEP“opakovaně chválili, uznali pohybový vzorec jako neuspokojivý. Čtvrť je obtížně dosažitelná - bude možné do ní vyjet pouze ze směru od Leningradky - buď po ulici Pravdy, nebo po 1. ulici Yamskoye Pole, což zjevně nestačí. V budoucnu jsou plánovány vjezdy z Butyrského šachty (ale objeví se až po vybudování nadjezdu přes železniční trať Alekseevskaya) a z dálnice Dmitrovskoye (což bude také možné až po vzniku nového tunelu).
Díky pěší dostupnosti bude podnikání uspořádáno o něco lépe, stanice metra "Savyolovskaya" se nachází 400 metrů od hotelu, odkud bude proveden druhý výjezd napojený přímo na čtvrť. Za kilometr od plánovaného čtvrtletí - "Běloruska" a v budoucnu se plánuje výstavba další stanice metra na Nižnij Maslovce.
Rozdělení funkcí a objemově-prostorové řešení čtvrtletí bylo schváleno zastupitelstvem. Polovina budoucích budov bude obsazena „veřejnými a obchodními“prostory, které budou umístěny ve třech budovách na místě dlouhé výrobní dílny podél Butyrského Val. Druhá polovina oblasti je vyhrazena pro hotel a apartmány: výškový svah zakřivený ve tvaru latinky S podél Butyrského Val a další, také zaoblený, na rohu 5. ulice Yamskoy Pole a Bumazhnoy Proezd. Výška čtvrti v průběhu prací byla snížena na 120 m, a přesto siluety jejích budov riskují, že budou patrné z divadla sovětské armády a dokonce i z Vorobyových Gory. Jak však poznamenal autor projektu, v blízké budoucnosti se v blízkosti objeví další nové dominanty: hotel a kancelářský komplex Capital Group podél Butyrsky Val (30 pater) a Congress Hotel on Nizhnyaya Maslovka (27 pater).
Když hovoříme o architektonickém řešení budoucího komplexu, Svyatoslav Mindrul navrhl, aby autoři využili „zkušeností veřejných center v Německu a Japonsku“, konkrétně k odlišení fasád. Například fasáda směřující k železnici by se měla lišit od vnitřní a od fasády směřující do ulice Pravda. Igor Voskresensky, hlavní umělec Moskvy, který předsedá Radě, tuto myšlenku podpořil a vyjádřil naději, že z tohoto projektu vyroste celostátní komplex. Chtěl bych, aby v něm bylo celé město a možná i všeruské centrum spojené s tiskem a vydáváním, pokračoval Igor Voskresensky. Pravděpodobně je tento předpoklad nějak spojen s kombajnem Pravda umístěným na území; na vlastní vědomí, že zatím nemáme informace o budoucích nájemcích.
Radní Jurij Gnedovskij, upozorňující na vysokou hustotu plánovaného rozvoje, navrhl, aby autoři pečlivěji uvažovali o vytvoření „humánnějšího prostoru pro lidi“uvnitř čtvrti - což v projektu nebylo tolik, kolik bychom chtěli. Podle Alexeje Kurenniye však změna statusu z „průmyslové zóny“na veřejnou znamená převod až 30% území pro přírodní komplex.
Další důležitou otázkou byl osud architektonické památky, průmyslového komplexu Pravda v Golosu. Perspektivy navržené autory vyvolávají spravedlivé obavy. Restaurování podléhá pouze hlavní redakční deska; k tomu byla pozvána dílna Alexeje Ginzburga. A výrobní budova s přístřešky stojícími za ní bude zbořena (se znalostí Moskevského výboru pro dědictví) a přestavěna v regeneračním režimu. Plánuje se zde výstavní a zábavní centrum. Členové rady souhlasili s demolicí, ale vyzvali k obnovení trupu ve stejném objemu bez nadstavby. Na závěr Igor Voskresensky poznamenal, že tento projekt čtvrtletí, s přihlédnutím k připomínkám, může být použit jako základ pro další plánovací projekt.
Druhý projekt zvažovaný radou, rusko-korejské kulturní centrum, představil vedoucí skupiny autorů Vladimir Plotkin. Centrum bude umístěno na křižovatce ulice Profsoyuznaya s ulicí Obruchev. Na přilehlém místě vyroste další podobný komplex pro Centrum pro podnikatele a průmyslníky.
22podlažní budova korejského centra kompenzuje svou formální jednoduchost přesně zjištěnými proporcemi a plasticitou vztahů s podobným rovnoběžnostěnem průmyslového centra. „Pracují“společně, navzájem se překrývají, a to i při pohledu z ulice Profsoyuznaya. Striktní tvary desek jsou na jedné straně podněcovány zkušenostmi a plastickými preferencemi autora (o čemž nelze pochybovat, pamatuji například na dům Airbus). Ale v této oblasti je strohý styl Vladimíra Plotkina podporován strohými modernistickými budovami sousedních sovětských institucí. Mezi nimi ve velkém měřítku vyniká stavba zdi - Institut kosmického výzkumu na opačné straně ulice Profsoyuznaya. Mimochodem, jediným světlým bodem je duhové nákupní centrum Andrey Bokov Kaluzhsky.
Budova rusko-korejského centra v projektu Vladimíra Plotkina byla postavena na dvoupodlažním stylobatu s pohodlnou střechou. Nad vchodem je baldachýn s hlubokým prodloužením, pod baldachýnem je galerie orientovaná do ulice Profsoyuznaya.
Nejnápadnější architektonickou technikou použitou v projektu je ornamentální design fasád. V rovině přísného rovnoběžnostěnu je „řetězová pošta“vyrobená z oválných buněk, navržená tak, jak říká Vladimír Plotkin, aby se stala narážkou na korejské národní motivy. Výkres bude aplikován na okna s dvojitým zasklením technikou sítotisku. Stylobate je ještě ozdobnější - zde jsou na travnatém vzoru položeny ovály oken.
Není překvapením, že diskuse se soustředila kolem výzdoby. Referentovi projektu Alexeji Bavykinovi se líbilo řešení fasád s „skokovým rytmem oken“, které se rozpouští nahoru a vytvářejí něco jako podkroví. Aleksey Kurennoy navrhl zvětšit ornament a přivést ho k mřížce sousedního průmyslového centra - malá kresba je podle Aleksey Kurennoy lhostejná k životnímu prostředí. Na druhou stranu Sergej Kiselev považoval „odtok“kresby v horní části budovy za pesimistický; a navrhl „vypučení“hledí do těla budovy.
Nespokojenost členů rady byla způsobena nejednoznačností kolem druhého dílu. Budou jedna věc nebo ne? Podle Alexandra Kudryavtseva sousední dům brání rozvoji prvního a stylisticky je to „mimozemšťan“, od 80. do 90. let. Alexey Bavykin také shledal neúspěšné dvojí složení dohodnuté veřejnou radou.
Na závěr Igor Voskresensky potvrdil, že bez zvážení těchto dvou objektů v souhrnu nelze najít správné řešení. A to nejen proto, že jeden dům z hlediska kvality fasád neodpovídá druhému, ale také proto, že „v zájmu kolektivu“je lepší mít na paměti koncept, který již schválila veřejná rada. V opačném případě, pokud bude projekt znovu projednán na veřejné radě, pak může být vzhledem k akutnímu a neobvyklému architektonickému rozhodnutí osud tohoto jedinečného objektu zpochybněn.
