Nový „Kaufhaus Tyrol“se objeví v historické části města na ulici Maria Theresien Strasse. Aby se zabránilo nesouladu budovy s okolními budovami, architekt rozdělil její hlavní prodlouženou fasádu, což je nosná konstrukce z betonu s kamenným obkladem, na tři svislé části umístěné navzájem v mírném úhlu. Střední vyčnívá mírně dopředu: nachází se v něm hlavní vchod do obchodu a je to také ten, který směřuje do centra Starého Města a je viditelný z pohledu ulice, která tam vede.
Obchod obsadí celý blok, kde byl umístěn starý „Kaufhaus Tyrol“, postavený na počátku 20. století a těžce poškozený během Křišťálové noci a druhé světové války. V jeho středu vyroste pětipatrové atrium a druhá fasáda budovy, obrácená k přilehlé ulici, bude zahrnovat zrekonstruovanou obytnou budovu Schindlerhaus ze 16. století. Ten bude přeměněn na kancelářskou budovu a v jeho přízemí se znovu otevře slavná kavárna Schindler. Zadní fasáda samotného obchodu bude opláštěna eloxovanými hliníkovými panely.
Dokončení je plánováno na rok 2010: poté se 58 000 Kaufhaus Tyrol stane největším obchodním domem v Tyrolsku.
