Budoucí mikrodistribuce se bude nacházet na okraji Jekatěrinburgu, v oblasti podobné mnoha ruským velkoměstům: mezi obchodem MEGA a obchvatem, kde ostrůvky letních chat, chatových osad a výškových budov, přesně řečeno, dělají nepodobají se městu, jsou rozptýleny po širokých prostorech.
Obytný komplex "Palniks" na obou stranách sousedí s chatovou osadou "Karaseozersky" - projekt stejného developera. Zbytek se otevírá do parku a krajiny. Nedaleko se nachází dálnice Jekatěrinburg - Perm, nedaleko se staví čtvrť Akademichesky s bloky až 17 pater, z nichž jeden je také
navrhl OSA.
Nová mikrodistribuce, jak ji pojali architekti, by se měla stát přechodným článkem od chaty k vícepodlažní budově - představiteli pětipodlažního bydlení, které není v Jekatěrinburgu rozšířené - a proměnit prostor „dacha“na předměstí.
Architekti museli pracovat v rámci dříve stanovených hranic zeměměřičství: předchozí projekt, ze kterého se tyto hranice zdědily, předpokládal vývoj vícedílných domů seskupených do malebných linií. Toto rozhodnutí nepřispělo k naplnění jedné ze základních požadavků zákazníka - rozdělit stavbu na malé fronty a navíc neumožnilo umístit na ulici mnoho plochých parkovacích míst. Typologie malých čtvrtí, skládajících se z hotelových domů, umožnila najít rovnováhu mezi hranicemi průzkumu a požadavky zákazníka.
Aby se zabránilo monotónnosti výstavby čtvrtí, kterou si vybral zákazník, navrhli architekti OSA rozšíření typologického sortimentu - zejména jeho doplnění o atrium, galerijní domy a domy s připojenými schodišti a výtahovými halami, které by rozšířily rozsah tříd bydlení a životního stylu a obecně zvyšovat rozmanitost životního prostředí. Nakonec se však zákazník rozhodl pro konzervativnější kombinaci klasických sekčních domů s domy s jedním vstupem.
Vedoucí týmu autorů Alexander Samarin říká, že nechtěl jít do rigidní pravidelné mřížky. "Tento koncept je naší úvahou o tom, jak lze vyřešit vývoj čtvrtiny bez uzavřeného obvodu." Výsledkem jsou otevřené čtvrti s převahou jednosekčních domů ústí do parku. “
Borový park s aktivním reliéfem je srdcem čtvrti, kolem ní jsou uspořádány domy. Je to však také další omezení, protože architekti jej dosud nedokázali transformovat. Zlepšení parku i přemístění kliniky protidrogové léčby na jeho území je záležitostí města a nejasnou perspektivou.
Patnáct bloků o dvou až pěti podlažích tvoří tvrdou ulici, ale čím blíže k parku, tím více se „rozdělovaly“a mísily se stromy. Lineární pouliční síť dává pocit města, na rozdíl od volněji rozmístěných chat. Další nezbytnou podmínkou na tomto webu je několik rodinných domů, které vyčnívají z obecné „blokové“myšlenky - sociálního bydlení pro velké rodiny.
Fasády v konceptu jsou spíše deklarativní, pokud jde o plasty, barvy a materiály, protože ve fázi konceptu bylo úkolem především určit rozměry budov a jejich umístění na staveništi. Architekti však nabídli stylovou a barevnou rozmanitost: některé domy jsou neutrální, jiné vynikají jasnými barvami, dřevěným obložením nebo složitými okenními úpravami. Domy jsou umístěny „z perspektivy“- to znamená, že spadají do jednoho „vyhlídkového rámu“, nespojují se do jedné masy. Fasády budou upraveny a přizpůsobeny realitě a schopnostem zákazníka, i když podle autorů projektu byla již v této počáteční fázi položena docela nákladově efektivní řešení.
Některé střechy jsou šikmé a terasové, zatímco většina je zelená a využívaná. Alexander Samarin doufá, že zákazník neopustí toto řešení, které je v jiných zemích, a to i při podobném klimatu, již běžnou záležitostí, ale u nás je stále vzácné. Vosa už má
podobný koncepční projekt pro společnost Atomstroykomlpex v satelitním městě Sredneuralsk, kde klient zpočátku požadoval otevřené balkony a střešní terasy.
Fasády domů tvoří světlé a živé ulice, zatímco vnitřní část - útulná nádvoří s předzahrádkami, vysokými stromy a dětskými hřišti pro děti i dospělé. Koncept počítá s výsadbou velkých stromů s přihlédnutím k budoucím nástrojům. Přes nádvoří a park byla položena síť pěších a cyklistických stezek, které tvoří jednu trasu. Možná se někdy vylepší nedaleký rybník Nizhne-Isetsky, pak nebude obtížné prodloužit trasu k němu.
Protože chtěli osvobodit nádvoří od automobilů, byl kladen důraz na parkování na otevřené ulici. Na území jsou také vícepodlažní přízemní garáže, na střeše jednoho z nich je sportovní hřiště. V nákupním centru je zabudováno několik úrovní parkování - tvoří roh bloku. První patra některých obytných částí byla přidělena pro obchod, a to nejen ze strany ulice, ale také ze strany parku - objeví se tam sportovní klub, centrum kreativního rozvoje a kavárna.
Škola pro 450 míst v kombinaci s mateřskou školou pro 200 míst byla dosud zděděna z předchozího projektu. Ale architekti OSA mají zájem pracovat se školou takové typologie a kapacity a s největší pravděpodobností budou stále nabízet svá řešení.
Obytný komplex "Palniks" je malý - pouze 90 bytů a zákazník si nepřeje, aby byly velké. Architekti zvolili jediný krok plánování, který určuje šířku místnosti, která je 3,8 m. V tomto kroku je možné realizovat ergonomické byty různých tříd s různým uspořádáním.
Čtvrť Palniks je konkurencí a alternativou k výškové Akademichesky, která je přibližně ve stejné vzdálenosti od města. Ne velikostí, ale životním stylem, který nabízí. Pokud bude projekt realizován, stane se podle architektů prvním příkladem tohoto typu bydlení v Jekatěrinburgu.
