Připomeňme, že společnost "Masshtab" realizuje jeden z největších projektů rozvoje měst v zemi: "A101" je 13 tisíc hektarů mezi Yuzhnoye Butovo a Kaluzhskoye shosse, které mají být postaveny s bydlením a komerčními nemovitostmi. Nová výstavba se samozřejmě nebude odvíjet jako pevný koberec - jednotlivá kompaktní města budou úhledně pájena mezi stávajícími sídly a chráněnými přírodními oblastmi. Realizace prvního takového projektu již probíhá a zahájení druhého, ve skutečnosti „City of Quarters“, je na cestě, na obecný plán, jehož vývojář letos v létě vyhlásil uzavřenou soutěž.
Podle Michaila Malikova, předsedy představenstva OJSC „Masshtab“, byl vyzván, aby uspořádal soutěž svými ambicemi (chtěl přinést na trh dostupné a kvalitní bydlení) a banální zmatek: nikdo nevěděl jak přeměnit 154 hektarů na pohodlné město. „V domácím územním plánování byla tradice navrhování měst přerušena v 70. letech, takže jsme neměli moc na výběr - okamžitě jsme pochopili, že k účasti v soutěži by měly být přizvány zahraniční kanceláře.“Nejprve proběhla soutěž o portfolio a ze 42 architektonických společností vybrala porota v čele s Hansem Stimmannem 4 týmy: MVRDV a KCAP / Next Architects z Nizozemska, Hilmer Sattler Albrecht z Německa a EDDEA ze Španělska.
Bart Goldhoorn byl autorem zadání pro vývoj obecného uspořádání nového města. Byl to on, kdo navrhl koncept Block city - osadu skládající se z obytných čtvrtí standardizovaných velikostí. Podle architekta je to taková struktura, která je schopna zajistit pohodlné a bezpečné životní podmínky - na rozdíl od řekněme u dosud přijatých mikroregionů nebo jednotlivých domů s oploceným územím u nás. Před třemi lety začal Goldhoorn vyvíjet standard pro sousedství - jakési „vládce velikosti“, které by pak mohlo být spuštěno do hromadné (ale v žádném případě bez tváře!) Stavby, jako jeden z kurátorů bienále architektury v Rotterdamu. Konání soutěže umožnilo převést tuto teorii do praxe.
Na jedné straně byli plánovači města pověřeni, aby navrhli přesně město, skládající se ze čtvrtí stejné velikosti, ale odlišné hustoty. Na druhou stranu, protože parametry „bloků“jsou známy, souběžně s uzavřenou soutěží se konala další - o nejlepší architekturu samotných bloků. Druhá soutěž byla také mezinárodní, ale již otevřená pro všechny - bylo jí předloženo 250 příspěvků z různých zemí světa a ty nejzajímavější budou zařazeny do katalogu rozvoje území.
Na výstavě Anfilade v Muzeu architektury jsou paralelně zobrazeny výsledky obou soutěží. V prostoru sálů jsou umístěny urbanistické koncepty - s dispozicemi, nejpodrobnějšími tabulkami a návrhy architektury jednotlivých čtvrtí a opačnou stěnu zabírají práce účastníků otevřené soutěže. Jelikož jich bylo hodně, jejich projekty jsou prezentovány na úzkých svislých pásech papíru whatman: stojící před nimi si můžete přečíst krátkou anotaci a zvážit vizualizace, v podřepu a studovat kresby. Pro ty, kteří dávají přednost vizualizaci podrobných informací, jsou v poslední místnosti na obrovském stole vystaveny všechny modely (kromě několika nešťastníků, kteří přepravu nepřežili). Zcela odlišné v plastičnosti, stylu a barvě tvoří tak barevné „Město čtvrtí“, že spíše připomínají pult s hračkami než seriózní architektonickou expozici. Organizátoři se však snažili dosáhnout právě takového efektu - ukázat, jak odlišná může být architektura, s jednotným standardem na čtvrtinu.
Každá ze čtyř kanceláří pozvaných do soutěže má bohaté zkušenosti s vývojem projektů územního plánování. Zejména MVDRV navrhlo satelitní město Almere a účastní se projektu Velké Paříže, Hilmer Sattler Albrecht vytvořil hlavní plán pro Muzejní ostrov v Berlíně, KCAP jsou široce známé v Rusku s hlavním plánem pro Perm a Španělsko EDDEA byla nedávno oceněna cenou ASPRIMA za projekt nové rezidenční čtvrti v Seville. Při práci na vzhledu „City of Quarters“používal každý tým své vlastní podpisové techniky. Němci zejména v uspořádání pokojů předvedli pěchotu hraničící s tuhostí - obytné budovy rozdělené na identická čtverce jsou soustředěny ve středu areálu a sociální zařízení, která podle ruských standardů vyžadují větší zásobu přilehlé území, jsou přesunuty na periferii. Obě nizozemské kanceláře se pokusily využít prostor co nejefektivněji - MVDRV to udělalo pečlivým „přizpůsobením“čtvrtí k sobě navzájem, díky čemuž jejich hlavní plán nenápadně připomíná patchwork a KCAP zavedl výškové akcenty do městské struktury. Pokud jde o vítěze soutěže, kancelář EDDEA založila projekt na myšlence fraktálu - složitého geometrického útvaru složeného z několika částí, z nichž každá je podobná celku. Ve verzi EDDEA je „City of Quarters“sada malých, dobře udržovaných klastrů, které nemají nedostatek parkovacích míst a zeleně. A stejně jako domy v jednom bloku jsou seskupeny kolem vnitřního zeleného nádvoří, tak několik bloků obklopuje malou zahradu se školou a město jako celek se nachází kolem tří přírodních parků.
V soutěži architektonických návrhů byly dvě nominace - čtvrtina s nízkou hustotou a čtvrtina s vysokou hustotou - a žádná z nich nezískala první ceny. Ale dvě sekundy ze tří možných cen získaly Rusa Alexandra Sverdlova, který žije a pracuje v Rotterdamu. Čestné uznání získal projekt jeho vlastní kanceláře SVESMI. Alexander přišel na slavnostní vyhlášení výsledků soutěže přímo z letadla a vedl exkurze z jednoho ze svých projektů do druhého prostřednictvím sady MuAra a nesl s sebou kufr na kolečkách. V Sverdlovových projektech porota získala ani ne tak elegantní architektonické řešení (i když ve všech třech případech se jedná o velmi dobře propracované svazky), jako přizpůsobivost plánovací struktury - jak jednotlivých bytových domů, tak celých čtvrtí. Architekt velmi citlivě uchopil ideální rytmus městského rozvoje: střídání výškových akcentů, nízkých výšek a „pauz“v obvodu, které navrhl, zní jako příkladný kardiogram. A co, ne-li rovnoměrný puls, dodá tělu zvanému „Město čtvrtí“sílu a dlouhověkost?
