V Moskvě jsou zveřejněny fáborky: domy k prodeji v oblasti Marfino, poblíž Ostankina, na začátku ulice Botanicheskaya. Není to tak dávno, co tu - můžete si představit - byla státní farma, skládající se z obrovských skleníků, obklopených typickým betonovým plotem. Takže to bylo předminulé léto. Od krize uběhl více než rok - na místě skleníků vyrostlo několik panelových domů, obyvatelé rozbitých pětipodlažních budov Maryiny Roshchy jsou k nim přemístěni a zbytek se podle Moskvy prodává Perspektiva, za velmi rozumnou cenu a dokonce hotová. Je čas napsat úvodník o nových horizontech panelového bydlení. Panelový koncept však do této oblasti přišel nedávno, vývojář Vedis Group se na něj ihned po krizi přeorientoval; zde musíme vzdát hold jeho rychlosti a flexibilitě, ne každý to udělal. Ale všechno to začalo jinak, mikrodistrikt musel být elitní - přesto na tak výhodném místě: vůbec ne na okraji, naproti parku Ostankino, jednomu z nejznámějších panských muzeí; poblíž botanické zahrady.
Vedis tedy již dva roky, od roku 2005, hledá architekta. V roce 2006 vytvořil hlavní plán oblasti britská kancelář společnosti John Thompson & Partners - slavní návrháři dekorací, kteří navrhli celkem asi sto městských bloků a předměstských osad. Thompsonův plán, musím říct, byl nesmírně jednoduchý: široké bulváry rozřezaly oblast na rovnostranné čtverce. Domy měly být umístěny po obvodu pokojů a uvnitř tvořit čtvercové nádvoří, pouze pět plnohodnotných čtverců a tři „poloviny“, budovy, ve kterých se ukázalo, že mají tvar písmene U.
Poté investoři začali pozývat různé architekty a nabízeli „vymyslet architekturu“pro každý blok čtverce samostatně - v určitém okamžiku se předpokládalo, že „Marfino“bude sestávat z bloků navržených různými architekty v rámci obecného obecného plánu. Zejména Dmitrij Barkhin a Dmitrij Alexandrov vytvořili koncepty pro Marfina (psali jsme o tomto projektu). Dmitrij Aleksandrov si navíc vytvořil vlastní, založený na Thompsonově obecném plánu „Marfin“. O něco později bylo Ilyi Utkinovi nabídnuto, aby vytvořil jedno z polí. Poté - byl požádán, aby společně navrhl čtyři centrální čtverce, a nakonec - koncept celého mikrodistriktu.
Při práci na mikrodistriktu se Ilya Utkin obecně držel Thompsonova plánu, který spočíval (připomínal) čtvercové bloky. A jen mírně to napravil. Ale provedené změny, formálně malé, radikálně ovlivnily rozložení. Podle vlastních slov architekta změnil Thompsonovu „otevřenou modernistickou“strukturu na „uzavřenou klasickou“. Silněji zdůraznil centrální náměstí, zaoblil jej a uzavřel vnitřní příjezdové cesty kolem něj, a také zpřísnil podřízenost celé kompozice - okrajové domy ve tvaru písmene U se seřadily přísně podél os a uzavíraly je nejklasičtějším způsobem. Tato technika, vynásobená geometrií jednoduchých postav, vytvořila rozvržení, které by se radovalo z jakéhokoli idealistického teoretika osvícenství.
Spojení do 18. století se ukázalo být mimochodem - vedle panství Ostankino se slavným palácem a divadlem. Není to vidět, mezi Marfinem a Ostankinem je divoký (bývalý panský) park, ale soubor směřuje k muzeu osou hlavního bulváru s kanálem. Uprostřed centrálního náměstí je přes vodu hozen most - kopie Palladievova nebo Mramorného mostu v Carskoje Selo. Což zase opakovalo mosty anglických parků, vyrobené podle slavného projektu z pojednání o Palladiu. Most s takovým souborem sdružení, a dokonce umístěný v samém středu souboru, musí být symbolickou věcí. Stává se jakýmsi prohlášením, manifestem zásadní příslušnosti projektu ke klasické architektuře. Stejně jako v modernistických čtvrtích je instalován nějaký druh abstraktní plastiky, takže tento most stojí zde. Na druhou stranu nás odkazuje na palácové parky - pokud si všimnete, že všechna náměstí Marfino jsou lemována jako partery, pak se tato nepochybně městská oblast nepřipodobňuje ani tak městu, jako reprezentativnímu parku klasicismu.
Obecně lze říci, že palác je oblíbeným tématem Ilji Utkina a zde je určitě hlavním. Ačkoli desetipodlažní paláce (počet podlaží v projektu se pohybuje od 8 do 13), samozřejmě, nic takového neexistuje. Ale téma se projevuje, a to nejen v rozvržení, ale také na fasádách. Dvě horní patra v rozích domů zdobí čtyřsloupové sloupoví - jako by byly vilky panských domů umístěny na vícepodlažních budovách. Podobný efekt lze pozorovat v budově kanceláře starosty (dům generálního guvernéra) na Tverské: tam byl během stalinské rekonstrukce ulice vystavěn palác z 18. století na vícepodlažním základě. Ukázalo se, že jde o jakési „horní město“, které dobře odpovídá konceptu střešního domu - samozřejmě nejdražší byty byly plánovány v horních patrech, jejichž vlastníci by měli k dispozici paláce (nebo vily)), vyvýšený nad městem. Tato technika není nová: znal ji Art Deco 30. let, které muselo vyřešit stejný problém syntézy klasických a vícepodlažních budov; to bylo také používáno stalinistickou architekturou, ale nikdy tu nebyl tak zjevný „palác“, obchod se zpravidla omezoval na monumentální věže - lucerny nebo sloupoví - lodžie.
Druhým tématem, inspirovaným stejně blízkostí Ostankina a tvůrčími preferencemi Ilyi Utkina, je divadlo. Možná se chová ještě silněji než palác. Elitní rezidenční čtvrť - věc, která je pro naši dobu obecně běžná - se v tomto projektu proměnila v gigantickou fantazmagorickou scenérii, architektonické představení v nejvyšším „klasickém klidu“na téma snu ruského muže o zeleninové zahradě ne horší než Versailles.
Další citát se stává hlavním přízvukem divadelního tématu: není tak úzkostlivě přesný jako Palladiový most, ale mnohem efektivnější. Zde Ilya Utkin odkazuje, abych tak řekl, ne sebe. Před hlavní vchod umístil architekt gigantický vítězný oblouk, který připomíná slavný Brodsky-Utkinův lept „Hory s dírou“z roku 1987; je však uspořádanější, jsou na něm patrnější symetrické a klasické sloupoví. Jedná se o gigantický architektonický soubor, fragment Utkinovy scénografie, který ožil - přísný a rafinovaný v detailech, ale výhradně piraneovský romantik. Pro ni by se nejlépe hodila definice „gotické klasiky“- architektury 18. století, která vyjadřovala emoce typičtější pro gotiku pomocí klasického dekoru. Podobné emoce extrémního romantismu spojené s láskou ke klasice a historii však byly charakteristické pro mnoho věcí „peněženek“. Mimochodem, výška středního oblouku tohoto portálu je 10 pater a stejné šířky, protože oblouk je nakreslen podél kompasu. A nahoře je celý, velmi podobný palác v duchu ruského palladianismu, pouze vertikálně roztažený „gotický“(!). Pokud by toto fantastické zákulisí skutečně vyrostlo uprostřed uklizené ulice Botanicheskaya, bylo by zde možné najít jen dva „důstojné partnery“- palác Ostankino a věž Ostankino.
Jedním slovem, to vše divadelní a romantické, honosné a pompézní, si člověk nedovolí nazývat okresem. Má velmi silný odstín architektonické fantazmagorie, „paperty“a divadla. Ačkoli při pohledu na možnosti lze v nich uhodnout pokusy architekta „uzemnit“projekt, přiblížit ho našemu životu - divadelně-romantická nálada se však ukázala být silnější. Takové projekty se realizují jen zřídka. V tomto případě bylo důvodem „neúspěšné“rozvržení (jak se píše na stránce „Vedis-group“), někdo na internetu již provedl rezervaci - „nepohodlné“; ve skutečnosti se ukázalo, že byty v této palácové oblasti nejsou vůbec „nepohodlné“, ale příliš velké. Ortogonální orientace budov byla určena obrysy hlavního plánu (který nicméně zůstal základem projektu). směřoval přísně na sever-jih. Aby bylo zajištěno dobré osvětlení bytů s takovým uspořádáním domů, - říká Ilya Utkin - bylo nutné, aby byly byty velké, pro celou „tloušťku“budov od stěny ke zdi. Když investoři na konci návrhu (a fázi „Projektu“provedla společnost Stroyproekt) vyzvali manažery, aby vypočítali vyhlídky na prodej, ukázalo se, že takové velké objemy „elitního“bydlení v tomto oblast pravděpodobně nebude prodána. Tato oblast je dobrá, a park je poblíž, a televizní centrum, ale stále ne Ostozhenka. Vedis proto šel dále cestou optimalizace a zmenšení velikosti bytů; nejdříve objednal nový projekt Sergeji Kiselevovi a brzy po krizi úplně opustil architekturu se zaměřením na vývoj nového přístupu k panelové bytové výstavbě. Není však tak nový, ale to je jiný příběh.
