Komplex Zuidblok se nachází v bohatém historickém prostředí: vedle olympijského stadionu (1927) pro hry roku 1928 a vícepodlažní garáže Citroën (1931), kterou postavil architekt Jan Wils. Obrovské venkovní parkoviště pro fanoušky je dávno pryč a postupně se buduje, ale místo, kde se objevil Zuidblok, se stalo předmětem konfliktu mezi obcí a místními obyvateli. Podle názoru měšťanů by budova na tomto místě zakrývala důležité perspektivní pohledy. Řešením bylo volumetrické řešení navržené kanceláří Rem Koolhaase s dvoupodlažním konzolovým nástavcem 16 metrů nad úrovní terénu.
Právě v těchto tvarech a velikostech měla Kollhoff & Pols Architecten fungovat - navzdory svému závazku k tradicionalismu a vlastní neodmyslitelnosti a nedostatku dynamických gest. Aby architekti sladili svůj přístup s myšlenkou OMA, použili falešné pilíře, které také zdůrazňují rytmus podloubí oken obklopujících budovu.
Ve dvou spodních patrech je Het Amsterdamse Proeflokaal, gastronomické centrum, které kombinuje kavárnu s restaurací, vinárnu, kulinářskou školu, konferenční centrum a prostory pro akce. Schodiště mezi restaurací a studijní kuchyní vede po celé délce podzemní parkovací rampy a je zamýšleno jako pohodlný prostor pro relaxaci a komunikaci. Dvoupodlažní apartmány Twenty Eight se 60 pokoji se nacházejí na nejvyšších dvou úrovních, uspořádaných kolem nádvoří osázeného zeleninou a bylinkami. Spolu s garáží je v podzemí supermarket. Celková plocha budovy je 12 500 m2.
V rámci projektu byly obnoveny dva stánkové parkovací stánky, původně navržené Wilsem, za účelem prodeje kávy a zmrzliny.
