Oblast severně od Křestovského nadjezdu mezi Prospektem Mira a Sokolniki je relativně klidná a z hlediska výstavby moskevského bydlení poměrně výnosná. Park Sokolniki začíná hned za Jaroslavlskou odbočkou železnice, poblíž je území VDNKh, které slibuje, že se brzy promění v městský ráj; nemluvě o Yauze s navlečenými parky. Dopravní dostupnost není špatná: v blízkosti stanice metra Alekseevskaya není Prospekt Mira také vždy plný dopravních zácp a navíc v 80. letech plánovači města nešetřili - na začátku ulice Novoalekseevskaya postavili tunel pod ulicí. Moskva není Paříž, je v ní jen málo takových struktur a tento vzácný tunel je vhodný pro opuštění čtvrti Alekseevsky do města. Čtvrť je vybavena téměř vším, co potřebujete: ruch města s restauracemi a bankami v blízkosti metra se rychle rozvíjí v ticho bývalých továren a výzkumných ústavů sovětské éry a za nimi - v park a poté stáje a dětské hřiště. Kromě toho existuje překvapivě mnoho škol a mezi nimi i ty dobré, hodnocené. Jedním slovem nepřekvapuje, že v příštích deseti letech zde začala výstavba převážně výškových obytných komplexů - protože několik budov ústavu dokázalo v dobách Sovětského svazu zasáhnout velké měřítko. Staví se zde Egodom od Sergeje Skuratova a Kvartal 1147 od Andrey Romanova - pouhé 3 minuty chůze od území závodu Vodopribor, kde se plánuje výstavba rozsáhlého obytného komplexu „Stříbrná fontána“.
Atrium pracuje na projektu již více než tři roky. Ale teprve nyní, v září 2016, pět starých budov patřících Vodopribor u čerpací stanice Alekseevskaya Moskevského výboru pro dědictví
převedena ze statusu „nově identifikovaných“- na objekty kulturního dědictví, zajišťující území chráněných zón a předmět ochrany. Butko a Nadtochiy jsou však takovými architekty, kteří vždy hledají důvod pro vizuální rozmanitost. A v tomto případě se takovou událostí stala samotná historie a stávající kontext.
Závod Vodopribor je dědicem opraven čerpací stanice Alekseevskaya a vlastníkem zbývajících budov: nádrže, čerpací stanice vody, vrátnice, kanceláře a plotu. Jedná se o pět památek, které nedávno získaly svůj konečný stav a budou zachovány. Proč je toto místo tak zajímavé? Je to pozůstatek starého akvaduktu, položeného na objednávku Kateřiny II., Která po více než sto let zásobovala celou Moskvu lahodnou vodou z Mytišči. Pro zásobování vodou Mytishchi postavil sochař Vitali slavnou vodní fontánu na náměstí Teatralnaya. A další čtyři fontány, které se nepřežily; dali 20 tisíc kbelíků vody denně. Z tohoto akvaduktu se dochoval Rostokinský akvadukt nad řekou Yauza, dva kilometry od Vodopribor. Akvadukt byl obrovský a napájel nejen fontány, ale také několik lázní, včetně Sanduny. Takže to stavěli dlouho: začali pod Catherine, skončili pod Nicholasem I. Ve 30. letech 19. století byly do věže Sukharev, která stála, jak víte, na samém začátku Mira Avenue, umístěny nádoby s vodou; Současně byla postavena také stanice Alekseevskaya s parními čerpadly - jak asi tušíte, shromažďovala a, což je důležité, zvedala vodu, což jí dávalo příležitost proudit dále, do Sukharevky. Stanice i vodovod byly několikrát rekonstruovány, pokoušely se čerpat vodu z pramenů v Sokolniki a dokonce i z řeky Moskvy. Ale říční voda se ukázala být nejhorší a Mytiščinskaja zůstala nepřekonatelná. Od 60. let 20. století konečně přestal fungovat vodovod Mytišči, jeho akvadukty - mosty pro potrubí přes řeky - se zhroutily, obnoven byl pouze Rostokinský most. Ve druhé polovině 20. století a donedávna vyráběl Vodopribor ventily, potrubí a měřidla pro společnost Vodokanal; včetně - litinové poklopy s obrazem slona, které lze vidět v ulicích Moskvy. V roce 2011 se hovořilo o bankrotu, nyní se plánuje přesun závodu do Moskevské oblasti. A na starém území - postavit obytný komplex.
Porovnáme-li moderní mapu se starým schématem čerpací stanice, je jasně vidět, že centrální jádro stanice se zachovalo na pravé jižní straně ulice Novoalekseevskaya. Sovětský závod se vyvinul na jih a získal poměrně velký pozemek - o něco méně než 8 hektarů, až po hranice sousední JE "Kvant", prosperujícího podniku na výrobu solárních panelů. Všechny položky zabezpečení se tak nacházejí v severovýchodním rohu stránky. V jeho jižní části, kde budou zbořeny budovy sovětské továrny, neexistují žádná omezení, která předurčovala složení komplexu: vše je zachováno v zóně památek tovární architektury z roku 1892, včetně dispozice a stávajících stromů.
Kromě toho si architekti ponechávají „Druhou budovu strojů“- dvoupatrovou budovu podél Novoalekseevské oblasti, přestavěnou za sovětských časů, a proto ji nyní ministerstvo na seznam chráněných neuvádí. Autoři tedy jdou nad rámec nutnosti a ukazují pozornost na cenný historický materiál, který dostali do práce. Nyní tato budova sousedí s velkým továrním hangárem a poté se stane součástí severozápadní obytné oblasti, která stojí na zodpovědném místě na křižovatce ulice Novoalekseevskaya s 3. Mytishchinskaya. Pětiúhelníkový plán nečekaně připomíná značku kvality, která vrací vzpomínky na tovární výrobu.
Dále se komplex postupně, ale poměrně rychle rozvíjí v gigantické futuristické město - od 6 do 22 pater, radikálně mění svůj styl. Děje se to na všech úrovních, od podzemní po vnější, stylistické, určené pro prchavé vnímání: architekti hrají na kontrastech a pracují na plynulosti a postupnosti „pučení“zachované historické části - relativně vzato, do neo-urbanistické - a poté do futuristických věží, podobných městu nebo Singapuru. Hladkost a platnost takového přechodu je jednou z hlavních zápletek projektu.
Po obvodu je pět blokových bloků. Podmíněné šesté místo, které uzavírá kruh, je místem historických budov. Pokud vezmeme v úvahu tyto čtvrti proti směru hodinových ručiček, počínaje již zmíněnou pětiúhelníkovou čtvrtí na křižovatce ulic, uvidíme, že za prvé postupně rostou do výšky a za druhé se otevírají konzoly čtvrtí. První je uzavřen v „značce kvality“, zatímco všechny ostatní jsou otevřeny veřejnému prostoru ve středu území a jeho „zády“se otáčejí k jeho vnějšímu obrysu.
Čtvrtiny jsou složeny z rovnoměrně se střídajících svazků: úctyhodných cihel a avantgardních bílých, s barevnými skleněnými „televizory“na koncích. Výhodně to, i když ne vždy, odpovídá rozdělení do sekcí. Navíc, pokud se v relativně nízkopodlažní severní části ukáže, že objemy cihel jsou vyšší a vypadají jako jakési husté 12patrové „věže“zakotvené v bílých horizontálech, pak se tento princip dále transformuje. Kromě toho na některých místech části různé textury do sebe narůstají podle principu objemové skládačky, zdůrazňující jednotu objemu. Střídání cihlového obkladu a bílých panelů odráží barevnost historických budov, kde červenou barvu oživují ozdoby vykládané z bílých cihel, jak to bylo zvykem v cihlovém stylu z konce 19. století. Ale sdružení je velmi bezplatné, sotva čitelné a rozhodně extrémně daleko od přímého citování. Tak, po obvodu území, je „kruhovým tancem“kolem centrálního náměstí vybudováno město, které postupně, nikoli notoricky známými kroky, ale složitým rytmem, nyní stoupá, klesá a přesto spíše rychle roste ze severu na jih: od 6–12 pater v severozápadním rohu do 18–22 na jihovýchodě.
Urbanistické řešení využívá všeho, co je v dnešní době považováno za správné pro pohodlné město: budova je rozdělena do pěti „čtvrtí“a vytváří soukromá nádvoří; velké množství veřejných funkcí v přízemí a v stylobatu (je poskytováno asi 45 tisíc metrů čtverečních nebytových prostor, včetně kancelářského centra se sídlem samotného developera); zajištěna pěší transparentnost celého území a absence dopravy uvnitř areálu (vstupy na parkoviště jsou prováděny zvenčí); aktivní terénní úpravy na různých úrovních s využitím rozdílu reliéfu a integrace stávající lipové aleje do jediné zelené upravené plochy s veřejným náměstím ve středu okresu; jasné funkční zónování bylo promyšleno oddělením toků obyvatel oblasti, externích návštěvníků veřejných zařízení, zaměstnanců kanceláře, dopravy a chodců.
V této oblasti jsou uzavřená soukromá nádvoří pro obyvatele a ulice s velkým počtem veřejných funkcí, bulváry a uličky a dokonce i náměstí a samotný územní plán je nepravidelný a jasně zapsaný do stávajícího místa. S využitím situace se autoři vzdálili od monotónních ortogonálních pouličních sítí a dokázali vytvořit jedinečný, vizuálně a funkčně bohatý městský prostor. Historie je rafinovaně kombinována s moderními stylovými řešeními. Jakási napodobenina chaosu „přirozeného“růstu měst. Je však zcela zřejmé, že „chaos“je umístěn v poměrně rigidním rámci: podle určitého principu se střídají pouze dva nebo tři typy fasád. Spíše máme před sebou - pracujte s rovnováhou na pokraji jednoty-rozmanitosti: oko by se nemělo nudit, ale autoři se jasně vyhýbají nadměrnému rozptylování a upřednostňují integritu a harmonii.
Zvýšení nadmořské výšky od severu k jihu způsobené parametry prostředí v tomto případě neočekávaně podporují rysy reliéfu, který se zvedá o 4,8 metru na jih. Architekti tuto vlastnost území podrobně rozvinuli a „vymačkali“z ní všechno. Nejprve v jižní části jsou dvě podzemní parkovací patra, ale již uprostřed komplexu se jeho horní patro stává nadzemním a úspěšně jde ven, k rybníkům se zelenými břehy, výlohami a restauracemi, které jsou plánovány v velké množství v stylobatu z veřejné strany. Dále na sever se podzemní prostor stává jednoúrovňovým, ale pokračuje až do chráněné severní třetiny, dokonce i pod rybníkem. Takže ze severu na jih rostou také parkoviště pod komplexem a to vše je úspěšně zapsáno do rozdílu reliéfu.
LCD se ale také citelně mění od okrajů ke středu. V centrální části se ztrojnásobil nejen rybník s fontánami - připomínka „vodovodu“kolem čerpací stanice Alekseevskaya. Uprostřed vyrostlo město s hranatým čtvercem po obvodu se třemi zcela odlišnými, bílými a stříbrnými věžemi se zjednodušenými obrysy, zvednutými na štíhlých, třípodlažních vysokých hliníkových nohách - Corbusseho sloupech - a na skleněných předsíních, tedy téměř plovoucích. V plánu jsou věže velmi podobné kávovým zrnám - s polovinami mírně posunutými podél osy.
K dispozici je také střídání objemů věží. Vnější polovina každého „kávového zrna“je nižší, na fasádách se střídají 19podlažní, bílé a skleněné horizontály. Vnitřní poloviny jsou vyšší, 22 pater, velmi svislé okenní otvory kombinují tři podlaží a svislé tahy vícebarevného stříbrného opláštění nenechávají pochyb o tom, že dominanty věží „shromážděných“v samém středu území odrážejí název komplexu - „Stříbrná fontána“, odrážející skutečné fontány v rybníku a vytvářející v samém středu komplexu volumetricko-prostorový „splash“podobný artéské. Jedna ze skutečné vody, druhá - sochařská a architektonická; jakýsi pomník instalatérství. Ukázalo se to celkem odvážně - a zároveň smysluplně, svázané s tématem.
Pokud přechod z budov z konce 19. století do městských čtvrtí a poté do věží nastane spíše v prostoru, pak je přímo vyřešen další „dokovací bod“mezi historickými a moderními budovami. Zachovaná a zahrnutá do seznamu chráněných lobby vodní nádrže vypadá velkolepě, v římském stylu: velký oblouk vchodu se nachází v hlubinách místa, ale „vypadá“směrem k ulici Novoalekseevskaya. Ukázalo se, že to byl vynikající portál. Nyní za vestibulem začíná sovětská dílna, která zaujala místo nádrže. V projektu přiléhala k klenuté hale relativně nízká kancelářská budova: rovnoběžnostěn s propustnými fasádami ze skla a stehy dřevěných lamel - jakýsi přechodový návlek, ze kterého vyrůstá bílý pruhovaný objem s vejčitým půdorysem jih, navržený ve stylu věží střední části.
Oblouk bývalé přehrady, který nyní slouží jako vstup do kancelářské části, má ve skladbě významnou roli: začíná od ní lipová alej vedoucí do ulice Novoalekseevskaya. Architekti ho plánovali obnovit a učinit z něj hlavní vstup na území. Existují také dva další bulváry: vycházejí mezi čtvrtinami na 3. Mytiščinskaja a na rozdíl od staré uličky mají lichoběžníkové plány - zužují se dovnitř. Ze strany ulice se tyto vstupy zdály slibnými zásuvkami a z centrálního náměstí byly jejich úseky široké a prostorné.
Jak vidíte, vnitřní prostor komplexu je nejen upravený, ale také široce otevřený městu a přístupný obyvatelům města. Prostor uspořádaný kolem rybníků - jak si pamatujeme, s fontánami - ve středu komplexu je dvoupodlažní. Nádvoří čtyř čtvrtin jsou uspořádána na úrovni druhého patra: nyní ve velkých komplexech to není neobvyklé, ale architekti zdůraznili dvouúrovňovou strukturu centrální části a házeli mosty, a to jak přímo nad rybníky, tak i nad nimi, a zajištění širokých schodišť vedoucích nahoru. Dvouúrovňová síť chodeb zapůsobí letícími konturami a provokuje trojrozměrné vnímání: kovové „nohy“věží a stromy na březích rybníků a proudy fontán jsou v rámu otvorů mezi mosty. Kromě toho se tahání schodů a přechodů ukázaly jako kořeny nějakého hyper-stromu - velmi jasně ukazují, jak do města vyrůstá velký komplex - nebo z něj vyrůstá. Stručně řečeno, provokují fantazii a veřejný prostor rozhodně není nudný.
V současné době hodně mluví o terénních úpravách, pohodlném městě a architekti věnují stále více pozornosti různým aspektům vztahu nové budovy k městu: rozsáhlé, kulturní, urbanistické, nápadité. Tento projekt je zajímavý tím, že řeší obtížný úkol zavést více než velký obytný komplex do území těsně přiléhajícího k architektonickým památkám - a to bez odvrácení od problémů a specifik budoucích budov, zejména jejich značné výšky, ale hluboce žijící, zdůrazňující a chápající každý problém a úkol. Prostor byl rozebrán „od kostí“a přinesl krásný a vhodný obraz - zřídka, musím říci, architekti proměňují marketingové jméno v ikonický obraz.
V projektu Atrium, stejně jako v Cestě do středu Země, je komprimováno více než sto let historie moskevské architektury, kterou lze projít průchodem 300-400 metrů uvnitř komplexu. Ale bohužel nebudete moci pěšky od čerpací stanice k „stříbrným fontánám“v této podobě: nedávno společnost Etalon-Invest předala projekt dalším návrhářům.
