Obytný komplex se nachází v nové oblasti Parkstad - jedné z mnoha, která vznikla během renovace rotterdamského přístavu; na místě samotného Zuiderspooru býval železniční seřaďovací nádraží. Části města vybudované v krátkém čase však často postrádají individualitu a mnohovrstevnatost starých čtvrtí, které se v průběhu staletí rozvíjely. V Rotterdamu, který byl téměř úplně přestavěn po strašlivé destrukci druhé světové války, je toto téma obzvláště relevantní a architekti společnosti Geurst & Schulze jej ve svém projektu nemohli ignorovat.
Aby byl komplex Zuiderspoor svým rozsahem a dojmem podobný historické čtvrti, ale aby se zabránilo přímé imitaci, autoři projektu rozdělili jeho značný objem (mluvíme o 227 bytech, 32 městských domech, dvoupodlažním zapuštěném parkovišti, i kanceláře v přízemních obytných budovách) na několik částí: ve směru do rušné ulice Lahn op Zuid, pět budov s byty, spojených společným pódiem, tvář. Řada městských domů má výhled na klidnou Parallelweg.
Všechny fasády komplexu jsou obloženy slínkem - s výjimkou betonových povrchů pódia. Budovy se od sebe liší výškou, umístěním a tvarem balkonů, proporcemi, ale nejdůležitější rozdíl je v barvě a struktuře fasád. Tato rozmanitost, která je odkazem na bohatou holandskou tradici stavby cihel, okamžitě činí tuto nedávnou budovu (dokončenou v roce 2012) neméně univerzální než stavby mnohem úctyhodnějšího věku.
Na opláštění fasád o celkové ploše přibližně 20 000 m2 bylo použito 1,4 milionu slínkových cihel od společnosti Hagemeister: byly použity tři odrůdy - červenohnědá „Lubeck“, bronzově okrová „Gent“a písčitě žlutá „Rostock“. Aby architekti zdůraznili rozdíly ve formálním řešení různých částí budovy, použili tyto odrůdy v různých kombinacích. Takže v jedné z budov je povrch fasády z lubeckého slínku lemován lopatkami z Gentu, ve druhé je silueta a zapuštěné části budovy zvýrazněny písčitě žlutými pruhy Rostocku, třetí čelí s Gentem a pouze lemování oken je vyrobeno z červenohnědého Lubecku. Rozmanitost fasády, dokonce i ve stejné třídě, je dána stopami jedinečného měřítka, které se u jednotlivých cihel liší.
Autoři projektu věnovali zvláštní pozornost barvě švů: mění se také od těla k tělu. Pro slínku Lubeck byly vybrány písčitě žluté švy, které zdůrazňují strukturu každé cihly a krásu zdiva, stejně jako šedo-antracit - které jsou naopak téměř neviditelné, což umožňuje vzhled hnědo-červeného povrchu jednotný. Světlé „Gent“a „Rostock“jsou kombinovány s tmavými švy, které zdůrazňují „charakter“zdiva a jeho prvků.
Cinkové cihly Lubeck, Gent a Rostock tak definovaly obraz obytného komplexu Zuiderspoor, dávají mu rozmanitost a všestrannost i atmosféru útulné obytné čtvrti.
O projektu: Architekti: Geurst & Schulze architecten b.v. (Haag). Klient: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Design: 2008-2009. Stavba: 2010–2012.
Clinker: Hagemeister
Plocha fasády slínku: cca. 20 000 m2., Třídění
Lübeck) WF (210 x 100 x 51 mm) 2WF (210 x 100 x 113 mm) 29 druhů lisovaného slínku (rohy a další)
„Gent“(Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 druhů lisovaného slínku (rohy a další)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 druhů lisovaného slínku (rohy a další)
