Pokles refinanční sazby centrální banky Ruské federace na 7,25% sloužil jako další pobídka pro růst hypotečního trhu. To samozřejmě vedlo ke zvýšení počtu dlužníků, kteří plánují koupit levné předměstské nemovitosti v Moskevské oblasti. Nakonec, nákup vlastního domu je mnohem výnosnější než pronájem bytu ve vzdálené části Moskvy.
Nejatraktivnější podmínky pro koupi domu jsou nabízeny mladým rodinám s dítětem, které jsou připraveny stát se rodiči vícekrát, a samozřejmě velkým rodinám. V současné době je základní sazba hypotéky v průměru 9,25%. Banky zpravidla nabízejí sazbu 10,5-11%, přičemž se snaží nepropagovat možnost nákupu venkovského domu za nižší úrokovou sazbu. Zároveň se extrémně zdráhají připomenout návrhy na snížení sazby, například u pojištění.
Počítáme správně, zjistíme nuance
Při plánování nákupu od partnerů banky, například venkovského domu, který je ve výstavbě, musíte vědět, že to pomůže snížit sazbu o 2% a se životním a zdravotním pojištěním o další 1%.
Mnozí navíc ani nepředpokládají, že „platová“karta manžela, kterou získá od věřitelské banky, může také sloužit jako důvod pro další přepočet půjčky ve prospěch dlužníka a ušetří přibližně 0,5%.
No, jako další argument ve prospěch koupě domu na hypotéku je takzvanou „třešničkou na dortu“elektronické předkládání dokumentů k posouzení půjčky, které minimalizuje náklady o dalších 0,1%.
Souhlasíte, zdá se, že jde o malý počet, ale obecně pomohou snížit velikost přeplatku o poměrně vážnou částku. Ve skutečnosti hraje pro rozpočet rodiny s jedním, dvěma nebo třemi dětmi pokles měsíční platby o několik tisíc rublů důležitou roli.
Vaši spojenci
V tomto případě budou specialisté INCOM-Real Estate vystupovat jako vaši spojenci a konzultanti. Partnerské banky jsou připraveny udělat společnosti ústupky a poskytnout svým zákazníkům určité preference. Kromě toho je možné vybrat možnosti hypotéky s co nejmenšími náklady. Například pouze na pojištění, zálohu a další drobné náklady.
Odborníci společnosti INKOM-Real Estate nabídnou předměstské realitní objekty, které uspokojí každého, i toho nejnáročnějšího kupce. S pomocí odborníků je možné za účasti hypotečních fondů levně koupit jak chatu v ekonomické třídě na klíč v chatové vesnici, tak pozemek. A cena vás potěší. Chcete si koupit hotový městský dům nebo duplexní business třídu za výhodnou cenu - není pochyb! Cena za metr čtvereční nemovitostí v moskevském regionu se nyní snížila, domy se aktivně prodávají a pokud vezmeme v úvahu všechny nuance spojené s minimalizací nákladů na splácení hypotéky, můžete mít čas udělat velmi ziskový nákup.
