„Z malé ovčí kůže je sedm klobouků“
Na 12 hektarů bylo nutné zabalit maximální počet bytů a parkovacích míst, nebo, jak říká zakladatel a hlavní architekt PANACOMu Arsenij Leonovič, ušít sedm klobouků z malé ovčí kůže. A to se architektům podařilo tím, že navrhli různé fasády a dispozice bytů, navrhli infrastrukturní zařízení, most přes řeku a komunitní centrum, humánní terénní úpravy s uměleckými předměty a sportovní promenádu. Obecně se ukázalo, že projekt byl elegantní a stylový - elegantní retro-modernismus doby před rielkino. Neexistuje žádný systém čtvrtí a ulic a domy jsou na principu letoviska mezi lesy a loukami a připravují vás k relaxaci.
Večerní kefír
Píšťalka je pozoruhodné místo. Zachovaly se zde zarostlé ruiny stalinistického sanatoria, stejně jako z filmu „Volga-Volga“- a vidíte, jak lidé v bílých oblecích, kalhotových parnících sedí na verandách a pijí svůj večerní kefír.
Pokusili se zachovat stromy v projektu, i když bez velké naděje, že by všechny mohly být v procesu implementace zachráněny. Nedaleko od „Rafinady“je vesnice Trakhoneevo. Kdysi patřil synovi řeckého Trakhaniota, který přišel do Ruska v roce 1472 s nevěstou Ivana III. Sophií Palaeologus.
Podpisová ryba - pocta věži Joe Ponty
Šest domů ve tvaru ryb je seřazeno podél řeky, o něco dále - pět dvojčat a čtyři bloky tří věží. To vše je v humánním měřítku nízké, 7–8 pater. Apartmány s terasami a v rybích domcích - podkroví se zelenými střechami. Podařilo se nám zde naplánovat tyto atributy luxusu za demokratickou cenu - odhadovaná cena za metr čtvereční je asi 65 000 rublů. Projekt však dosud nebyl realizován, zákazník „drží pauzu“. Detached houses-fish - ochranná známka PANACOM, přechod od projektu k projektu. Tvar je částečně inspirován šikmými rohy skleněné věže Gio Ponti poblíž milánského vlakového nádraží Centrale. Ale ve skutečnosti je všechno hlubší. Toto je oblíbené optimální uspořádání architektů PANACOM: centrální schodiště a byty kolem. Dispozice byla vynalezena před několika lety a implementována v různých verzích s různým počtem bytů. „Dispozice s jedním schodištěm a krátkou chodbou je pro investice mimořádně výhodná,“říká Arsenij Leonovič.
Hrudky cukru na zeleném poli
Zákazník dlouho přemýšlel, jak projekt pojmenovat. "Nejprve jsme se snažili držet tvaru místa, najít přírodní asociace," říká Arsenij Leonovič. - Doporučili jsme vám věnovat pozornost architektuře domů: naše bílé kubické domy vypadají jako kostky cukru. Takto se objevil název „Rafinovaný“. Název úspěšně zachycuje obraz: bílé kostky na zelených loukách. Když uvidíte přísný design fasád s převahou horizontálů, avantgardních skleněných rohů, lehce zapuštěného spodního patra, díky kterému domy zřejmě visí ve vzduchu, vzpomíná se na raně romantický modernismus.
Terénní úpravy s uměním
Skupiny domů jsou uspořádány kolem jejich vlastních rekreačních oblastí: pět dvojdomků kolem jedné, tři dvojdomky kolem druhé a každý dům má své vlastní území. Parkoviště byla přesunuta na okraj vesnice, aby se nádvoří osvobodila od aut. Terénní úpravy jsou založeny na zaoblených liniích, které zdůrazňují účinek střediska: mezi stromy a travami jsou stezky pro pěší s dřevěnou palubou a cyklostezky. Most pro pěší, vržený podle projektu přes řeku, vede do školy se sportovním hřištěm. Individualita prostor je zdůrazněna uměleckými předměty v každé rekreační oblasti. Nábřeží řeky je vybaveno módními skleněnými zábradlími a sportovní promenádou.
Francouzská okna a travní střechy
Autoři se snažili diverzifikovat a humanizovat prostředí, fasády a dispozice. Byly vynalezeny možnosti obložení: od omítky po izolaci až po domácí cihly a panely napodobující dřevo. Rybí domy jsou dražší, orientované na řeku. Jednopokojové apartmány mají lodžie a dvoupokojové a třípokojové apartmány mají terasy s výhledy, obě se skleněným zábradlím. Terasy jsou v ruských podmínkách luxusem, jejich vzhled v komfortním bydlení je vynikajícím trendem, ve kterém chci pokračovat.
Výsledkem je projekt inteligentního bydlení v duchu severní Evropy s normálními lidskými prostory, pohodlnou hustotou, nízkou cenou, dosažený velkým intelektuálním a kreativním úsilím.
