Chata U Hlavního Města: Sen Nebo Realita?

Chata U Hlavního Města: Sen Nebo Realita?
Chata U Hlavního Města: Sen Nebo Realita?

Video: Chata U Hlavního Města: Sen Nebo Realita?

Video: Chata U Hlavního Města: Sen Nebo Realita?
Video: Děsivá místa: KONCENTRÁK PRO KOJENCE - Dětřichov u Moravské Třebové 2024, Březen
Anonim

Mít svůj vlastní domov je dobré. Mít svůj domov poblíž hlavního města je ještě lepší. Proto poptávka po venkovských domech a chatách v bezprostřední blízkosti velkoměst, včetně těch poblíž Kyjeva nebo Moskvy, neklesá ani během krize a plovoucích cen na realitním trhu.

Když vezmeme v úvahu ekonomickou realitu, mnozí považují koupi venkovského domu především za investici, ale za získání pohodlného místa pro rekreaci, dovolenou, dokonce i pěstování ovocných plodin. Ani v tomto případě však nejsou domy a pozemky vybírány náhodně. Existují dobře definovaná kritéria, která mají přímý dopad na hodnotu objektů.

Odlehlost od města a dálnic.

Jedním z hlavních faktorů, které určují konečnou cenu objektu. Můžete si koupit chatu v Moskevské oblasti, pět kilometrů od Moskevského okruhu, nebo stejnou chatu 50 kilometrů, ale několikrát levněji.

Při koupi chaty je vhodné okamžitě určit frekvenci návštěv. Pokud kupujete nemovitost pro sezónní výlety, pro jednorázové návštěvy novoročních svátků nebo během prázdnin, nemusí být odlehlost zásadním problémem. Trvalý pobyt v příliš vzdálené chatě však vzhledem k neustálému zaměstnání v hlavním městě může být mimořádně nepohodlný. Zvláště pokud v blízkosti vesnice nebo předměstské ekonomiky nejsou žádné silnice, veřejná doprava a hlavní dálnice.

komunikace

Jak ukazuje praxe, provádění komunikace je působivým nákladem, nemluvě o byrokratických úskalích. Pokud je objekt prodán levněji, ale komunikace v oblasti „bude brzy provedena“nebo chybí - připravte se na vážné investice a snížený komfort bydlení po dlouhou dobu modernizace.

Infrastruktura

Pamatujte, že pohodlný domov daleko od města je polovina úspěchu. Kdykoli budete možná potřebovat 24hodinovou lékárnu nebo nemocnici, zavolat policii nebo hasiče. Pokud se dům nachází ve vnitrozemí, promění se i nakupování v jisté a zcela zjevné potíže. Čím rozvinutější je infrastruktura regionu, tím dražší jsou objekty na jeho území. Levnější mohou být i domy ve vzdálených komunitách, které vyžadují neustálý dohled bezpečnostních složek.

Na závěr upozorňujeme, že před zakoupením jakéhokoli objektu typu země doporučujeme konzultovat s odborníky, kteří budou podrobněji hovořit o klíčových faktorech ovlivňujících cenu, možných obtížích a nebezpečích, která na nového majitele čekají, silných a slabých stránkách každého konkrétního domu s pozemkem. Do katalogu objektů vstoupíte v realitní kanceláři KASKAD.

Doporučuje: