Od jara 2016 vykazuje sektor výstavby a prodeje domů stabilní růst výkonu, který kupujícím nabízí širokou škálu možností nákupu relativně levných nemovitostí na primárním a sekundárním trhu. Ve srovnání s loňským rokem činil růst počtu nových budov v průměru v zemi přibližně 48%, což byla jasná ukázka konce období stagnace.
Obytné komplexy v Moskvě a Petrohradu se tradičně umístily na prvním místě a svým zákazníkům nabízejí pohodlné bydlení v rozvinuté individuální a komunální infrastruktuře. V regionech vykazovaly nemovitosti v Naberezhnye Chelny dobrý výkon, což představoval široký výběr nových bytů, domů a chat.
Fixní růst byl možný díky pozitivním trendům v segmentu hypotečních úvěrů, k čemuž přispěl pokles klíčové sazby centrální banky Ruské federace. Přibližně 24% úvěrových linek v první polovině roku připadlo na podíl těch, kteří si přáli koupit pozemek pro individuální bytovou výstavbu, který poklesl v cenách rublů.
V průměru se počet uzavřených hypotečních smluv zvýšil o 17% ve srovnání s loňskými údaji za třetí čtvrtletí. To vše svědčí o přizpůsobení trhu rezidenčních nemovitostí přísným pravidlům krizové ekonomiky. Proto si dnes mnoho občanů s průměrným příjmem může koupit chatu nebo byt pomocí hypotečních úvěrů s průměrnou roční sazbou 12,5%.
Velcí investoři jsou v současné době znepokojeni dokončením současných projektů včas, z nichž mnohé začaly kvůli oznámeným termínům zaostávat kvůli finančním potížím a organizačním problémům. Přesto bylo letos uvedeno do provozu více než 85% rezidenčních komplexů, což potěší nové majitele vysoce kvalitní infrastrukturou s vážnými vyhlídkami na rozvoj.
Většina vývojářů pokračuje v procvičování dodávek nového bydlení na klíč s finálními dokončovacími úpravami místností a hospodářských budov podle projektových záměrů schválených zákazníky. Mnoho stavebních firem má k dispozici pracovníky profesionálních projektantů schopné uspokojit jakékoli požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Zároveň se často uzavírají dlouhodobé smlouvy s nábytkářskými závody a salony na dodávku interiérového vybavení za zvýhodněné ceny. Tyto paušální nabídky jsou obzvláště oblíbené u obchodníků a prémiových kupců domů, kteří se chtějí přestěhovat do bytu připraveného k okamžitému nastěhování.
Pokles směnného kurzu rublu měl pozitivní vliv na cenu metrů čtverečních v dolarovém vyjádření. Kupující, kteří si nechali své úspory v cizí měně, dnes mohou značně těžit z převodu hodnoty bytu nebo domu na dolary. Dohromady tyto faktory pohánějí sektor bytové výstavby a umožňují odpovědným vývojářům dívat se s jistotou do budoucnosti.
