Nová budova bude postavena v oblasti Nieuve-Zuid poblíž břehů řeky Šeldy. Ve 24podlažní budově je plánováno kromě 116 bytů také obchody, kanceláře a společné prostory. Tato rozmanitost funkcí již zvyšuje sociální udržitelnost projektu, ale architekti se rozhodli tuto linii dále posílit. Podle jejich názoru lze obvyklou situaci pro bydlení s více byty, kdy se nájemci téměř neznají, protože se setkávají pouze ve vstupní hale nebo ve výtahu, snadno napravit.
Za tímto účelem rozdělili dům na „vertikální společenství“se stejným typem bytů. V budově bude několik - od malých, určených pro společné studenty, kteří si pronajímají bydlení, až po prostorné - pro velké rodiny nebo lidi, kteří kombinují dům a kancelář v jedné místnosti. Zelené balkony bytů stejného typu budou obklopeny „rámem“, který z nich učiní polosúkromný a poloveřejný prostor. Tyto rámečky také oživují kresbu fasády a připomínají jim rozvržení starých měst.
Na konci domu budou všem obyvatelům k dispozici zimní zahrady, v přízemí opravna jízdních kol a jídelna, v 5. patře prostor se zeleným zastřešením „stylobate“(bude otevřen pro oba obyvatele) a zaměstnanci v kancelářích domu), stejně jako třístupňová „oáza“v horní části věže, která nabízí výhled na řeku a město.
Objem věže byl určen územním plánem Nieuve-Zuid, ale díky efektivní alokaci prostoru mohli architekti pojmout o 15 000 m2 více prostorných bytů a veřejných prostor, než bylo původně zamýšleno. Balkony, střešní terasy a zimní zahrady, které slouží jako „skořápka“domu, navíc dodávají dalších 5 000 m2 užitné plochy.
Předpokládá se, že v budově budou použity hlavně teplé šedohnědé cihly zvýrazněné bílými betonovými povrchy. Architekti také plánují uvést dům do standardu PassivHaus.
