Osada se staví na 47. kilometru dálnice Pyatnitskoe, na takzvaném poloostrově - zalesněné ploše 16 hektarů, která ze tří stran hraničí s přehradou Istra. Vesnice tedy vděčí svému jménu i své „zelené“ideologii tomuto místu - bylo by zločinem nezachovat zde rostoucí borovice a břízy a developer se rozhodl jemně zapadnout do chalup mezi stromy, čímž se příroda stala nedílnou součástí část nové osady. Jedna touha zde však nestačí - aby se krásná fráze „eko-vesnice“stala realitou, byla nutná promyšlená koncepce zlepšení. Vývojář vyzval k vývoji tým Alexey Ivanov.
"Projekt uspořádání vesnice byl vyvinut před námi a chaty se již začaly stavět, takže naším úkolem bylo nepochopit celé území jako celek, ale pouze ty malé pozemky, které nebyly pokryty domácnostmi," připomíná Aleksey Ivanov. "Zároveň jsme dobře pochopili, že nestačí nějak formalizovat každou jednotlivou" náplast "- museli být navzájem propojeni, aby měla vesnice svůj vlastní charakter. A protože se developer původně spoléhal na šetrnost k životnímu prostředí, rozhodli jsme se, že zajímavé turistické trasy a různé rekreační oblasti by se zde měly stát takovým „čipem“, který umožní obyvatelům plně si užít přírodní prostředí. “Avšak nejen krajina se stala východiskem pro architekty při vývoji projektu - na tomto místě bývalo sanatorium, jeho budovy byly již dávno zbourány, ale sochy přežily a jejich zákazník požádal o prvek zlepšování vytvářené vesnice. Pikantnost situace spočívá ve skutečnosti, že sochy jsou nejcharakterističtějšími představiteli své doby - sochy Komsomolu zde sousedí s Leninovou bustou, a pokud je ta dokonale zachována, pak dívky, bohužel, jsou chybí některé části těla. "Nemohli jsme je nechat v tak mizerném stavu, proto jsme vyvinuli projekt restaurování každé z plastik, hrající na samotné téma" zpracování "sovětských soch," říká Aleksey Ivanov.
A pokud architekti skryjí bustu Lenina mezi stromy (bude možné o ni narazit jen náhodou při dlouhých procházkách), pak se obnovení členové Komsomolu setkají s obyvateli a hosty nové vesnice. Jedná se o druh připomenutí minulosti místa, kterou se však autoři snažili učinit co nejnenápadnější. Jedna ze soch bude zdobit květinovou zahradu umístěnou ve středu otočného prstence před vstupní skupinou, druhá se stane součástí dekorativní fontány umístěné hned za vchodem. Předvídatelně architekti věnovali velkou pozornost designu přední brány nové vesnice - vstupní skupina byla interpretována jako pevný dvoupodlažní svazek, v plánu, jako by byl ohnutý na polovinu. Na křižovatce je široký vstupní oblouk a jedna z polovin je korunována hodinovou věží. Kromě administrativních prostor a tradičního minimarketu je plánováno umístění konferenčního sálu, kavárny a dětského pokoje. Spodní patro komplexu má být obloženo přírodním kamenem, horní bude ze skla a dřeva (včetně dostavby věže). Široké okapy jsou podepřeny elegantními dvojitými trámy, mezi nimiž architekti písmeno po písmenu upřesňují název vesnice.
Aleksey Ivanov se netají tím, že se při navrhování vstupní skupiny nechal inspirovat ukázkami toskánské architektury: „V okolí je mnoho dalších příměstských a městských sídel a chtěli jsme proti nim vyniknout něčím jedinečně nezapomenutelným. Samotné zvolené materiály - kámen a dřevo - nás přiměly obrátit se k italské architektuře a jejich preference byla zase dána ekologickou orientací projektu “. Na obou stranách je vstupní skupina lemována menšími objemy, navrženými ve stejném stylu - jedná se o objekty inženýrské infrastruktury, které architekt maskuje jako středověké stavby, takže společně s hlavní budovou a věží tvoří jeden celek - rozpoznatelný a jasně viditelný ze silnice vedoucí do vesnice.
Kromě vstupní skupiny identifikovali architekti na území obce další čtyři zóny. Nejblíže ke vchodu je takzvaná farma s rybníkem pro ptáky a pastvou pro zvířata, stejně jako loděnice pro skladování jachet. Na jihozápad od farmy se nachází další oblast pro kontemplativní relaxaci, kterou sami architekti nazývají „skalka“. Faktem je, že kromě soch se na místě z dob sanatoria dochovalo několik obrovských balvanů - kolem nich autori rozbíjejí malebný trávník a v bezprostřední blízkosti navrhují altán orientovaný k povrchu nádrže. Z altánu podél jihovýchodní hranice místa vede stezka, která odráží rozmarné ohyby pobřeží. Toto je hlavní pěší bulvár budoucí vesnice a architekti se pokusili přijít s nejintenzivnějším scénářem. Podél celé promenády umisťují malé formy - oblouky, lavičky, květinové záhony - z nichž každá se stává nezapomenutelným orientačním bodem.
Tam, kde je lokalita co nejblíže sousednímu ostrovu, je z ní vyhozen malý most: na každou břeh architekti umístí sochu (naštěstí se bývalé sanatorium mohlo pochlubit velkou zásobou monumentálních propagandistických děl), jako dívky se na sebe dívaly. Pomocí padlého stromu vytvářejí dětský dům - tato „ptačí budka“slibuje, že se stane oblíbenou atrakcí pro nejmenší obyvatele vesnice. Druhým vyvrcholením této přehlídky objektů krajinářské architektury je dřevěný plot sestavený z písmen slova „poloostrov“, které jsou k sobě připevněny tenkými vodorovnými lamelami. Na otázku ohledně funkčního účelu tohoto prvku Aleksey Ivanov upřímně odpovídá: „Toto je místo, proti kterému budou obyvatelé a hosté fotografováni jako suvenýr.“Označuje však také podmíněnou hranici mezi obytnou částí a pláží - zde končí bulvár a rekreační oblast začíná hřišti pro venkovní hry a pohodlným vstupem do vody. Na přání lze živý plot interpretovat také jako vodní fasádu nové vesnice - ze strany nádrže Istra je jeho název dokonale čitelný a ve tmě bude zvýrazněn a bude sloužit jako velkolepý orientační bod.
