Stavebnictví je jedním z největších sektorů světové ekonomiky a zároveň jedním z pracovně nejnáročnějších. Jakýkoli, dokonce i malý stavební projekt vytváří řada specialistů z různých oborů: architekti, designéři, inženýři, stavitelé, dodavatelé, subdodavatelé. Při práci na projektu jsou všichni tito lidé na sobě závislí. Tradiční inženýrská dokumentace (výkresy, odhady atd.) Zde slouží jako prostředník při výměně informací mezi účastníky architektonického projektu.
Jakákoli stavba (oprava, renovace) začíná projektem. Design je definující fáze jakékoli stavby, během níž architekti a inženýři zohlední všechna přání zákazníka a spojí je s funkčními vlastnostmi místa / budovy a požadavky regulačních dokumentů.
Kromě toho se na vývoji projektů podílejí specialisté na tepelnou techniku, větrání, kanalizaci, napájení, z nichž každý provádí své vlastní úpravy. Na základě analýzy geologických, geodetických a environmentálních informací stavební inženýr provede prognózu poklesu v různých bodech, navrhne nejpříznivější místo pro výsadbu domu, vybere typ a hloubku základu, nabídne možnosti hydroizolace a doporučí stavět materiály.
Otázka hodnocení nákladů na provedení projekčních prací a dalších inženýrských služeb souvisejících s investiční činností ve výstavbě měla pro účastníky investičního procesu vždy velký význam, protože její optimální řešení zajišťuje efektivitu výrobních a finančních aktivit obou zákazníků-vývojářů a dodavatelé-vývojáři projektové dokumentace.
K vyřešení tohoto problému nabízí CSoft Development jeden ze svých nejnovějších vývojů - software Project Smeta CS
Program Project Smeta CS je navržen tak, aby určil náklady na vypracování odhadů návrhu pro novou výstavbu, rozšíření, rekonstrukci a technické opětovné vybavení stávajících podniků, budov a staveb, jakož i na stanovení nákladů na průzkumné práce.
Projekční organizace a stavební společnosti mohou program využívat v nejrůznějších oblastech:
• energetický a elektrický průmysl;
• ropný a plynárenský průmysl;
• metalurgie železných a neželezných kovů;
• bytová a občanská výstavba;
• návrh objektů silniční, železniční, říční, námořní, letecké dopravy;
• návrh zařízení pro zásobování vodou, dopravu, komunikace atd.
Analýza výsledků prověření odhadové dokumentace za poslední dva roky ukazuje, že kvalita vstupní dokumentace odhadů často zůstává velmi žádaná.
Pokud potřebujete provést nákladově optimální odhad, chcete-li si být jisti správným použitím cen, přirážek, koeficientů, nechcete ručně kontrolovat složité výpočty pomocí interpolace a extrapolace, chcete získat čitelný a vizuální přehled Výsledkem je dokument, poté program Project Smeta CS - nejlepší cesta ven!
Dne 1. července 2008 vstoupilo v platnost usnesení vlády Ruské federace ze dne 16. 2. 2008 č. 87 „O složení sekcí projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah“. Na základě požadavků tohoto normativního aktu je dokumentace o návrhu a odhadu přijímána a kontrolována oprávněnými orgány státní kontroly a zkoušení na celém území Ruské federace. Specialisté společnosti CSoft Development vždy pečlivě sledují jakékoli změny v regionální a federální legislativě týkající se návrhu a posouzení návrhových odhadů ve státních kontrolních a zkušebních orgánech a provádějí příslušné změny funkčnosti programu.
Současný stav regulačního rámce
Jako výchozí bod pro stanovení předběžných nákladů na konstrukční a průzkumné práce program používá:
• aktuální odvětvové a specializované sekce Sbírky cen projektových prací pro stavby se změnami a dodatky k nim, vydané v letech 1987-1990. (SC);
• referenční knihy základních cen za konstrukční práce pro vydání edice 1994-1999. (SBC), stejně jako od roku 1999 do současnosti;
• referenční knihy základních cen pro průzkumné práce, počítané na dvou cenových úrovních: 1991 a 2001;
• Moskevská regionální doporučení (MRR).
Účelem referenčních knih je určit základní ceny a dále vytvořit smluvní cenu za vypracování projektové dokumentace, protože každý objekt vyžaduje individuální přístup k zadávání úkolů a hodnocení potřebných projekčních prací.
Tři metody výpočtu referenční ceny
Výpočet základní ceny projektovaného objektu se dnes v programu Project Smeta CS provádí všemi možnými způsoby, a to:
• v závislosti na přirozených indikátorech konstrukčních objektů. Používá se v případech, kdy jsou v kolekci nastaveny konstantní hodnoty pro určitý interval hlavního indikátoru promítaného objektu;
• z celkových nákladů na stavbu. Základní cena projekčních prací se stanoví vynásobením hodnoty celkových nákladů na výstavbu procentem uvedeným v tabulkách příruček;
• mzdovými náklady. Používá se po dohodě se zákazníkem v případech, kdy má promítaný objekt hodnotu hlavního indikátoru menší než polovinu minima nebo více než dvojnásobek maximálního indikátoru uvedeného v tabulce, nebo když data pro promítaný objekt nejsou k dispozici v sbírky. Vypočteno na základě:
• platy hlavních umělců;
• doba zaměstnání;
• počet účinkujících.
Integrované matematické metody pro výpočet základních cen
V případě, že promítaný objekt má hodnotu hlavního indikátoru menší než minimální nebo větší než maximální hodnota uvedená v tabulce cenové knihy nebo příručky referenční ceny, je základní návrhová cena určena extrapolací.
V případech, kdy má projektovaný objekt hodnotu stavebních nákladů mezi ukazateli uvedenými v tabulkách, je základní cena (procento) vypracování projektové dokumentace určena interpolací.
Schopnost používat různé koeficienty a opravy
Program automaticky generuje seznam koeficientů a oprav poskytovaných technickými částmi a aplikovaných pro danou sazbu. Funkce vytváření vlastních koeficientů vám umožní vytvářet a aplikovat různé dodatky k normám, včetně těch, které nejsou uvedeny v technických částech.
Oddíly tabulky relativních hodnot
Náklady na jednotlivé úseky projektové dokumentace (architektonická a stavební část, vytápění, ventilace, vodovod, kanalizace, napájení atd.) Jsou stanoveny podle tabulek přibližných nákladů na úseky projektu uvedených v referenčních knihách a mohou být upraveno uživatelem podle dohody se zákazníkem. Program umožňuje:
• upravit procento dokončení sekcí. V tomto případě uživatel uvidí standardní procento a jeho vlastní změnu;
• zobrazit náklady na sekce nejen ve formě úroku, ale také v peněžním vyjádření - jeho základní cena a aktuální hodnota;
• aplikovat opravné faktory na jednotlivé sekce relativních nákladů.
Řetězcové operace
Program má flexibilní mechanismus pro práci s řádky (projekty, odhady, ceny). Uživatel má možnost kopírovat, přesouvat, mazat.
Vyhledávání
V Project Smeta CS jsou implementovány tři typy vyhledávání:
• podle regulačního rámce;
• v projektech;
• korekčními faktory.
Automatické generování výstupních dokumentů
Podle sestavených a vypočítaných odhadů vám program umožňuje vytisknout všechny schválené formuláře pro projekční a průzkumné práce: 1PS, 2P, 3P, včetně formuláře, který vypočítává kvalifikační koeficienty účinkujících.
U každého tištěného dokumentu má uživatel možnost individuálně označit poplatky stanovené pravidly pro vypracování odhadů pro projekční práce.
MS Excel se používá ke generování reportovací dokumentace.
Import dat
Uživatel může vytvářet své vlastní sbírky v MS Excel, ukládat je ve formátu *.csv a poté je importovat do programu.
Výměna projektů
Project Smeta CS poskytuje uživateli možnost nahrávat projekty do souboru a importovat projekty ze souboru, což umožňuje klientům vyměňovat si své osvědčené postupy.
Síťová verze
Project Smeta CS je určen jak pro individuální použití (lokální verze), tak pro práci v rámci pracovní skupiny (síťová verze).
Síťová verze je k dispozici:
• pro malé sítě - až 5 pracovišť;
• pro větší - do 10 pracovních míst;
• pro společnosti - od 10 pracovních míst (neomezeně).
Předplatné aktualizací
Přihlášení k odběru aktualizací Project Smeta CS je zárukou, že program, standardy a postupy, které používáte, jsou aktuální.
Softwarový balíček Project Smeta CS se neustále vyvíjí a vylepšuje s ohledem na přání uživatelů. Přidávají se nové funkce, zdokonalují se servisní režimy, přidávají se šablony tiskových formulářů. Kromě samotného programu dochází ke změnám v regulačním rámci, v metodách výpočtu odhadů pro návrhové a průzkumné práce, zveřejňují se čtvrtletní míry inflace, vydávají se nové metodické materiály. To vše se odráží v aktualizacích programu. Přihlášením k ročnímu předplatnému aktualizací se uživatel zbaví bolesti hlavy, pokud jde o posouzení odhadu v kontrolním orgánu.
