Nevskaya Ratusha je další projekt vyvinutý kreativní unií dvou architektonických workshopů - Evgeny Gerasimov and Partners a nps tchoban voss. V tomto případě byl však tandemový návrh předpokladem mezinárodní architektonické soutěže, ve které tato práce získala první místo. Administrativní a obchodní komplex, navržený tak, aby pojal celou výkonnou moc Petrohradu, je objektem tak zodpovědným, že se organizátoři soutěže předem rozhodli chránit se před příliš „bezplatnými“designovými nápady západních hvězd. Výsledkem bylo, že každý z evropských architektů účastnících se soutěže musel mít partnera ze slavných petrohradských architektů.
Místo přidělené na vytvoření nové administrativní čtvrti je omezeno ulicemi Degtyarny, Moiseenko a Novgorodskaya. Toto je opravdu samotné centrum města: v zóně přímé viditelnosti - Smolny, vedle největších dálnic - Suvorovsky prospect a nábřeží Sinopskaya, stejně jako stanice metra "Ploschad Vosstaniya" a "Chernyshevskaya". Obecně lze říci, že je dokonce zvláštní, že v bezprostřední blízkosti správy Petrohradu stále najdete působivé území obsazené nepracujícími podniky a žádným způsobem nevyužívané. Tak či onak, nyní je tramvajové budovy prchají. Smirnova a dílna závodu na výrobu severního octa budou zbořeny a na jejich místě vyroste komplex devíti budov o celkové ploše 400 tisíc metrů čtverečních. Podle zadání bude asi 100 tisíc z nich převedeno do Smolného - částečně bezplatně, částečně za nákladovou cenu - a zbytek oblasti budou obsazeny komerčními strukturami (kanceláře, obchody, fitness centra, hotel se 180 lůžky). K dispozici bude také podzemní parkoviště pro 3 000 automobilů a všechna zařízení na podporu života v nové obchodní čtvrti budou autonomní.
„Nevskaja radnice“byla koncipována nejen jako nový administrativní komplex, který nakonec umožní spojit pod jednou střechou četné výbory a správy, ale také jako symbol demokratické povahy petrohradských úřadů. Město přineslo tento objekt do mezinárodní architektonické soutěže, protože chce učinit rozhodovací proces jednoduchým a jasným a přeměnit byrokratický mechanismus na velkolepou přitažlivost. Stručně řečeno, myšlenka je velmi jednoduchá: úředníci pracují, na schůzkách vládnou polemické vášně a běžní občané kdykoli mohou do nové budovy přijít a každý z těchto procesů sledovat na vlastní oči.
Právě tyto úvahy diktovaly architektonické řešení administrativní budovy: kanceláře úředníků jsou umístěny po obvodu lichoběžníkového objemu a ve středu multi- je zavěšen válec konferenčního sálu korunovaný čočkovitou průsvitnou kopulí. lumen atrium přes čtyři mosty. V kupoli bude umístěno muzeum obecných plánů Petrohradu a vyhlídková plošina - takzvaný „Sky Bar“, do kterého se dostanete jedním z panoramatických výtahů procházejících objemem konferenčního sálu a odtud (i podél silnice) můžete detailně vidět, jak se schůze městské schůze konají. Kromě toho je hlavní atrium součástí nového veřejného prostoru a skrz administrativní budovu bude každý moci projít z ulice Novgorodskaja na náměstí pro pěší tvořené budovami komplexu. V případě, že vás unavuje sledovat výběr lidí, můžete jít nakupovat, dát si občerstvení v jedné z mnoha kaváren nebo dokonce navštívit fitness klub, aniž byste opustili penaty výkonné moci.
Do projektu byla samozřejmě zavedena komerční složka, především proto, aby se snížily náklady města na výstavbu komplexu, ale je těžké nesouhlasit s tím, že taková aliance je mnohem více známá zařízením sociální infrastruktury nebo nově vytvořené kulturní instituce. Pokud jde o ruské úředníky, zábava a obchod dostupné každému kolemjdoucímu se snad nikdy nedostaly tak blízko.
Kopule objektivu se stala hlavním kamenem úrazu při projednávání projektu Gerasimov-Choban, nejprve porotou a poté Radou pro plánování města Petrohrad. Faktem je, že výšková regulace předních budov v této části města je 33 metrů, mezikvartální - 42, zatímco projekt stanoví, že kupole stoupne až o 55 metrů. Speciálně provedená analýza územního plánování však ukázala, že skleněná čočka je na pozadí historických budov obtížně čitelná a bude viditelná pouze z nábřeží Sverdlovskaya a z mostu Alexandra Něvského. Ve prospěch porušení výškových předpisů (a členové městské rady za to nakonec jednomyslně hlasovali) však nehrály ani výsledky zkoušky, ale úvahy čistě ideologického smyslu. Řekněme jen: Smolny-2 je trochu v rozpacích, že se ztratil na pozadí běžných budov. Město musí pyšně nést svůj symbol demokracie. Ačkoli použití velkého množství zasklení činí působivou budovu demokratickou, a to i ve vztahu ke stávajícímu historickému vývoji, a to je v projektu Evgeny Gerasimova mimořádně podmanivé.
Budovy obchodních center a hotelů jsou umístěny podél dlouhých stran areálu a tvoří velkolepé paprsky vyzařující z administrativy. Na rozdíl od samotné radnice jsou vyrobeny neoklasickým „kamenným“způsobem a jejich výška odpovídá předpisům předepsaných 33 metrů. A tady Jevgenij Gerasimov použil jednu ze svých oblíbených technik: při zachování obecného architektonického stylu bude každá budova řešena jinak díky dekoraci a barvě. Formy atrií, které jsou v každé z budov, se také liší: někde jsou čtvercového půdorysu a někde jsou ve tvaru kosočtverce a dokonce polooválné. Dá se do nich ale dostat pouze z náměstí pro pěší ve vnitřní čtvrti, jehož část je chráněna před srážkami pomocí průsvitných konstrukcí a je vylepšována jako pěší galerie. Jedním z designových prvků tohoto prostoru bude zachovaný vnější obrys stěn budovy tramvajového parku a rekonstruovaný komín kotelny. Ten bude sloužit jako panoramatická výtahová šachta vedoucí do úrovně restaurace a přistávací plocha pro heliport takzvané budovy G. Jedná se o sekundární dominantu komplexu - obchodní centrum, vyrobené v podobě 13patrového plně prosklená elipsa. Jeho zaoblené obrysy a obecná průhlednost svazku dokonale rezonují s kopulí administrativní budovy, ale pouze ti, kteří nejsou příliš líní, aby šli dovnitř komplexu, budou moci být svědky fascinujícího architektonického dialogu.
