O projektu obchodního centra Western Gate od architektů ABD (Boris Levyant, Boris Stuchebryukov) jsme psali před časem. Jeho první etapa je již ve výstavbě - v jihovýchodním rohu křižovatky mezi Moskevským okruhem a dálnicí Mozhaiskoye. Druhá etapa, která byla architektonické radě ukázána 29. dubna, by měla být umístěna v opačném rohu křižovatky, v místě čerpací stanice na druhé straně dálnice. Jak si autoři představili, dva relativně symetricky umístěné po stranách dálnice a uzavřené v objemově-prostorové kompozici komplexu by se měly stát jakýmsi stožáry lemujícími vchod do města - odtud název „Západní brána“.
Současně byl považován za multifunkční komplex „SPeeCH“(Sergey Choban, Sergey Kuznetsov) určený pro sousední lokalitu ve stejném (severovýchodním) rohu výměny, ale o kousek dál, za linií Barvikhinskaya Street.. Návrhy „SPeeCH“a ABD byly uvedeny ve dvou koordinovaných verzích. V první verzi navrhli architekti ABD projekt podobný první etapě „Západní brány“: tři cikcak budovy postavené na společném stylobatu. „SPeeCH“reaguje jednodílným tělem ve stylu E zaobleným podél ulice. Druhá verze Borise Levyanta se skládá ze tří samostatných budov; budova „SPeeCH“se zde také promění v trojúhelník otevřený do několika budov.
Oba projekty vyvolaly živou diskusi. Mluvili o vlastnictví pozemků; o dopravním systému; o tom, jak se navrhované objemy vyrovnávají s deklarovanou rolí městských „propylů“, jak budou vnímány při pohledu z automobilu a jak - v kombinaci s výškovou budovou, kterou Alexey Vorontsov navrhuje trochu dále od dálnice Mozhaisk. Členové Rady neviděli a necítili celý urbanistický soubor, který dává slavnostní charakter vstupu do hlavního města z jedné z hlavních dopravních tepen země. Z tohoto důvodu byl projekt zaměřen na variantní studii.
Nakonec, navzdory skutečnosti, že více než polovina členů správní rady, včetně referentů, měla sklon projekt schválit, byl projekt stále odmítnut.
Druhý v řadě byl považován za obchodní centrum "Minaevsky" na Suschevsky Val ("SP-Project", TD Kuznetsova, VN Zubov), odstraněno z rady Arch začátkem dubna kvůli špatně připraveným materiálům.
Místo se nachází na vnitřní straně Suschevského údolí mezi ulicemi Tikhvinskaya, Novosuschevskaya a Minaevsky proezd, vedle slavné nové budovy Borise Shabunina. Kdysi toto místo bylo obsazeno minajevským trhem, nyní jsou zde dvě budovy; jeden z nich bude zbořen, druhý, postavený v roce 2005, je podle plánu zachován, i když se během jednání v radě ukázalo, že se jedná o nekvalitní a rozpadající se „squatter“(podle Alexandra Tsivyana již nyní hroutí se jako Šikmá věž v Pise).
Členové rady uznali urbanistickou situaci tohoto území jako kritickou. Tato stránka je obklopena památkami konstruktivismu. Nedaleko (východně od navrhovaného staveniště) je čtvrť 20. let 20. století, konstruktivistická dělnická osada. Dvě stě metrů od něj je obchodní dům Maryinsky, na opačné straně Suschevsky Val - motorové skladiště Konstantina Melnikova; relativně blízko je také Bakhmetyevského garáž.
Pro toto území neexistuje žádný plán města. Existují určité informace o tom, že některé dominanty se mohou objevit v oblasti Savelovského nádraží, stejně jako rekonstrukce sousední továrny „ruský úplet“.
Ze strany od centra města, podle Vladimíra Kruglikova, vedoucího UGR severovýchodního správního obvodu, k uvažovanému místu přiléhá čtvrť „s velmi temným osudem“, která se staví bez dokumentů.
Prezentovaný projekt vyvolal širokou kritiku. Nejprve byli přítomní na pochybách o deklarované funkci budovy. Je určen pro čtyři veřejné organizace, včetně Výzkumného ústavu kultury a umění; zobrazené rozložení jsou však čistě rozložení kanceláře a nemají nic společného s deklarovanou funkcí. S návštěvami budovy neoprávněnými osobami se nepočítá - přítomní to pro veřejnou budovu považovali za zvláštní. Spekulovalo se dokonce o tom, že byla funkční identita zfalšována a budova je určena pro kanceláře.
Dále se ukázalo, že výška a plocha budovy byly výrazně nadhodnoceny. Předsedovi rady Juriji Grigorjevovi se dokonce zdálo, že s každým novým představením tento dům roste: nyní se opět ukázalo, že je téměř stejně vysoký jako budova Borise Shabunina. Asistent projektu Vladimir Yudintsev připomněl, že při navrhování budovy se Borisi Borisovi Shabuninovi důrazně doporučovalo vytvořit „světlou fasádu“, která by poskytla oslnění - nová budova nyní může tuto fasádu uzavřít před sluncem a zrušit již implementované drahé řešení. Vladimir Yudintsev doporučil autorům, aby „přijali hru Shabuninova domu“a aby jejich budova byla poloviční. Podle Sergeje Kiseleva „je zde možná třetina deklarovaných objemů, v extrémních případech polovina.“
Vladimir Yudintsev rovněž poukázal na zjevné mezery v dopravním systému. Připomněl, že výše uvedená „nedokumentární“čtvrť sousedící s lokalitou v hlubinách území nemá podzemní parkoviště ani infrastrukturu; že obyvatelé nejbližší konstruktivistické čtvrti trpí invazí kancelářských automobilů na nádvoří a také to, že parkoviště budovy Borise Shabunina je naloženo na maximum.
Současně je v novém komplexu plánováno pouze 200 parkovacích míst s malým parkovacím místem ve 3 úrovních, přičemž je požadováno minimálně 5 úrovní - řekl Vladimir Yudintsev.
Projekt vygeneroval mnoho emotivních představení. Alexander Tsivyan v něm viděl pokus zákazníka „prosadit“kancelářskou budovu s výrazně nafouknutými plochami (odhadovaná hustota je více než 60 tisíc metrů čtverečních na 0,5 hektaru) a „pokrýt“sousední samostroi. Podle Alexandra Kudryavtseva by se na tomto webu nemělo stavět nic nového. Při shrnutí výsledků diskuse Yuri Grigorjev ocenil referenty za pečlivou analýzu situace, charakterizoval projekt jako nekvalifikovaný a poslal jej ke kardinální revizi.
