Místo, na kterém se plánuje výstavba nové mikrodistribuce, se nachází nedaleko Odintsova, přímo za Moskevským okruhem, mezi dálnicemi Skolkovskoye a Borovskoye a také mezi dvěma vesnicemi - Meshchersky na jihu a Zarechye na severu. Nyní je toto místo směsí pustin, průmyslových zón a nákupních center. Jak koncipoval Jurij Vissarionov, mělo by se změnit na „zahradní město“.
Musím říci, že tato oblast má všechny předpoklady pro takovou transformaci. Nedaleko začíná Bakovský lesopark s pozoruhodným v mnoha ohledech Meshcherským jezerem (můžete si dokonce zaplavat). Na samotném místě, mezi pustinami, se zachovala malá smrková alej - plánuje se její zařazení do krajiny nové mikrodistriktu. Severní hranice území je tažena podél koryta „lesního potoka“, což samo o sobě zní velmi šetrně k životnímu prostředí - potokům donedávna nikdo nevěnoval pozornost. Potok, musím říci, napájí kaskádu malých rybníků, z nichž jeden se nachází na území budoucí mikrodistriktu a další dva - na vnitřní straně moskevského okruhu. Stránka je tedy dobrá. Bez tenké vrstvy ale není dobro - koneckonců, poblíž je hlučná dálnice a navíc je další obtížností silný (až 6 m) pokles úlevy.
Architekti se snažili co nejvíce izolovat od dálnice. Nejbližší k ní je efektivní skleněná kancelářská věž. Stávající nákupní centra mají být doplněna o sportovně-rekreační komplex - a přeměněna na „nárazníkovou zónu“. Aby se však mikrodistrikt chránil před hlukem, rozhodli se architekti umístit podél moskevského okruhu dlouhou a vysokou „zeď domu“. Kombinuje funkci protihlukové clony, která odděluje „zahradní město“od ruchu automobilu - a nejdražšího luxusního bydlení je zase chráněno před hlukem pomocí nejnovější technologie.
Pod ochranou této obydlené „zdi“Jurij Vissarionov navrhuje umělou víceúrovňovou krajinu s rekreací, stezkami pro pěší a zelení, do které jsou organicky zapsány obytné budovy, jejichž výška se postupně snižuje směrem k lesoparku a vytváří efekt postupné rozpouštění čtvrti do zeleně. Je zvědavé, že právě zde - v nízkopodlažní části, v domech podobných městským domům - mají být levnější byty.
Všechny domy jsou seřazeny podél hlavních komunikačních tepen. Příčná osa, která je také hlavní pěší ulicí, začíná velkým vstupním „obloukem“od křižovatky Moskevský okruh a končí budovou dětského centra umístěného vedle lesoparku. Tato ulice je hlavní vnitřní bulvární promenádou s malými obchody, kavárnami atd. Kolmo na ni (tj. Rovnoběžně s Moskevským okruhem) vede hlavní dopravní tepna a táhne všechny příčné dopravní tepny. Je navržen jako dvouúrovňový: dole, v podzemí, je silnice pro automobily a podzemní vchody do domů a nahoře je zelená pěší zóna. Oddělení řady automobilů a chodců by mělo být provedeno kvůli výše zmíněnému poklesu přirozeného reliéfu.
Budovy mikrodistriktu odrážejí koncept zaměřený na přírodu s pestrou paletou jejich forem. Stejně jako se obecná struktura obecného plánu řídí zákonem přirozené „malebnosti“, tak i ve skladbě jednotlivých budov dochází k určité záměrné „nesrovnalosti“a zároveň veselé rozmanitosti. „Sterilní“bělost pokojně koexistuje s vícebarevnými - modrými, žlutými, oranžovými panely. Do vizuálně bohaté hry jsou také zahrnuty konzoly, převisy, svahy a řezy, které dávají předměstské čtvrti emocionální chuť resortu.
