Hotelový a obchodní komplex Nikity Biryukov („ABV Group“) byl zvažován ve fázi projektu, téměř v závěrečné fázi. Na tomto místě byla před nějakou dobou zbořena 3podlažní budova, která stála podél Puškarevovy uličky (což je zvláštní, v polovině 19. století se ulička nazývala Šumnikov, na konci Puškarev a v sovětských dobách ulice Khmelev). Zbořený dům bude obnoven do původních podob. Ze strany Sretenky toto místo zabírá budova s typickým moskevským vzhledem s charakteristickou složitou historií - v roce 1854 obchodník I. M. Belogrudov zde postavil dvoupodlažní dům, který se táhl mezi dvěma pruhy; dům zahrnoval poloviční konstrukci z roku 1824. Dům obchodníka měl pasáž (pravděpodobně obchodní) v prvním patře a řadu jednoduchých oken ve druhém. Po 10 letech byl dům zřízen a pasáž byla položena.
Projekt Nikity Biryukov zahrnuje zachování domu s výhledem na Sretenku, který se stává něčím mezi dvěma stavebními obdobími - arkáda je vrácena a pod ní je vytvořen průchod pro chodce, čímž se na tomto místě rozšiřuje úzký chodník Sretenka. Průchod byl navržen jako náhrada za „propíchnutí“, které se předpokládalo na začátku projektu - pěší stezka mezi zrekonstruovaným starým domem a rozestavěnou novou budovou v zadní části nádvoří. Ve znázorněném projektu existuje právě tato „propíchnutí“v podobě neobsazené vzdálenosti mezi dvěma svazky, kde podle architektů „neodejdou ani jedny dveře“, ale pro příležitostné kolemjdoucí je uzavřena. Současně, jak odborníci správně poznamenali, všechny takové průchody existují, pokud jsou pro zákazníka nepohodlné, pouze během schvalovacího období, a pak jsou stále uzavřeny mřížemi a ochrannými kryty. Odborníci tedy přijali nahrazení „defektu“uprostřed budovy plnohodnotným a pohodlným chodníkem pro chodce pod arkádou.
Projekt nebyl přijat z jiných důvodů kvůli mírnému překročení předepsané výšky, hlavně kvůli prosklené trubce atria na straně podél pruhu B. Sergievského. a výraznější překročení procenta budování webu s „užitečnými“oblastmi. Faktem je, že předpisy obsahují určité množství nezastavěného nádvoří, pod kterým bylo vzato uzavřené atrium uvnitř nové budovy. Ukázalo se však, že atrium na zobrazených plánech bylo více než z poloviny obsazeno kancelářemi - přesněji řečeno, zůstaly z něj pouze chodby. Proto bylo rozhodnuto zaslat projekt „ještě jednou předpisům hlavnímu architektovi, což naznačuje, že oblasti neodpovídají předpisům chráněné zóny zaznamenané ARI“a poté se znovu podívat na OERG.
K tomu odborníci přidali několik pozoruhodných věcí. Nejprve Viktor Sheredega poukázal na nadměrnou plastickost fasády podle pruhu B. Sergievského. Plastika vzniká díky silnému odstranění poloskleněných arkýřových oken (na stranu, můžete přidat - také navrženo pro mírné rozšíření kancelářských prostor). Druhá poznámka se týkala kvality „historizujících fasád“. Musím říci, že autoři přinesli ke schválení dva modely - jeden s nalepenými historickými fasádami, který ukázal A. V. Kuzminovou a druhou - která je nyní přímo navržena pro koordinaci - s mnohem jednoduššími a modernistickými fasádami (samozřejmě s výjimkou dochovaného domu na Sretence). U všech těchto falešných triků odborníci učinili zajímavou poznámku, že kvalita „historizovaných“řešení by byla hezká, kdyby byla odlišná, nebo spíše „jako Utkin a Filippov“, „… a la Prince Charles“.
Místo přístavby z roku 1910 by mělo být postaveno kancelářské a obchodní centrum v ulici Bolshaya Molchanovka mezi Novým Arbatem a Povarskou. Jedná se o malý zelený dům se štítovými fasádami, který byl silně přestavěn během sovětské éry, takže nyní se o jeho hodnotě nemluví a dům bude zbořen. Nová budova, dosti skromná, je připojena k hlavní budově souboru v roce 1910, kterou nechal postavit architekt Germer pro lékaře N. M. Kishkin, který zde zřídil vodní a elektrickou nemocnici. A do přístavby umístil márnici a kravín. Hlavní dům v 90. letech postaveno v podkroví - ale nyní se ho nedotknete, pouze ze tří stran bude přidán nový komplex. Nová budova vyjde v místě jejího ohybu do ulice Mochanovka - v tomto místě je urbanistický přízvuk koncipován v podobě polo rotundy, mírně zvýšené, ale velmi skromné na pozadí knih Nového Arbatu, které jsou zde vidět téměř všude.
Na zobrazených tabletách byly dvě možnosti - plochá skleněná a jasnější a zvědavější s chaotickým střídáním nažloutlých a měděně zelených panelů - poslední je o 2-3 patra vyšší než dům doktora Kishkina. Většina odborníků se však navzdory brutálnímu sousedství Posokhinsky Avenue vyslovila proti nárůstu výšky a upřednostňovala nejskromnější z nabízených možností - na stejné úrovni jako dům z roku 1910. Projekt však byl odmítnut z mnoha důvodů: z důvodu nedořešených majetkových a pozemkových vztahů, rozporu s územním plánem, funkčních preferencí města. Kromě toho nebyla schválena provize za demolici „skla“a procento výstavby je ve srovnání s „zdrženlivou“zelení příliš vysoké.
„Mosproekt-1“představil projekt M. M. Posokhin a I. M. Krymovaya je 5podlažní budova na Garden Ring, nedaleko od zoo. Nedokončená trať vede poblíž místa - zbytek nedokončeného pokusu prorazit průchod na Krasnopresnensky Prospekt. Nedaleko, na druhé straně nedokončené pasáže, se navrhuje bankovní budova, která byla zkolaudována poměrně nedávno a s velkými obtížemi, protože nová banka sousedí s historickým domem a stojí „vzadu“v domě vdovy. Proto byl dům M. M. Posokhina zvažován společně s nedávno schválenou bankou. Objevil se dokonce návrh na přemístění dosud nezastavěného břehu na druhou stranu příjezdové cesty a jeho postavení vedle dotyčného domu, čímž by se oba zvýšili, odstranili toto místo z bezpečnostní zóny, ale odstranili stavbu z domu vdovy… Přítomní se však rychle shodli, že takové přerozdělení je nepravděpodobné, zda k němu dojde - a vrátili se k problémům webu M. M. Posokhin. Uvedený projekt byl uznán jako velmi obtížný, odhalil „spoustu problémů procedurální povahy“a odborníci jednomyslně uznali, že tento objekt bude muset trpět více než jednou.
Zvažovali jsme předprojektový návrh, ale architekt ukázal hotové fasády, které se téměř všem přítomným velmi líbily - minimálně dva z odborníků o tom řekli přímo. Budova je téměř kubická, s plochou střechou a malou římsou na straně nádvoří. Všechny jeho fasády jsou navrženy následujícím způsobem: uvnitř jsou zcela prosklené a mimo celou výšku a šířku mají být dekorativní stěny s velmi ornamentálním stylizovaným obrazem stromů. Tuto techniku - stromy před fasádou - otestoval A. Bavykin v Bryusov Lane. Pokud tam však byly kmeny-sloupy, ať už z topolů, nebo (podle autorova vlastního přiznání) palem, ale zde je to spíše keř přerušovaných linií, odtrhávající různé tvary v blízkosti kosočtverce pro osvětlení, nahoře z nich posetých geometrickým vzorem kruhů a čtverců; a už se o sloupcích nemluví. Podobný ornament, jen v menším měřítku, najdete v domě M. M. Posokhin na Ostozhence - jen tam je to více místní, dekorativní a jen občas přesahuje velikost dekorativních vložek. A pak se k potěšení ohromených diváků rozšířilo na celou fasádu. A všechno by bylo v pořádku, kdyby forma neměla tak výraznou „klenotnickou“příchuť, která vstupuje do sporu v měřítku celého domu. Na druhou stranu, hypertrofovaná výzdoba tohoto projektu nese vzpomínku na populární v 80. letech. téma „syntézy umění“, obří mozaiky a všeobecné reliéfy vysoké o několik příběhů, které proměňují domy v nositele monumentálního umění - například horní část kina „Říjen“.
Takže se mi líbila fasáda, ale vyvstalo mnoho dalších otázek. Dlouhá a živá diskuse vedla k přibližně tomuto výsledku: přítomní se shodli, že ačkoli kdysi existoval park vdovského domu a na tomto místě nikdy nebyly žádné budovy, nyní se situace v územním plánování radikálně změnila. Poté, co byla položena úvodní část avenue, v níž se dalo dobře pokračovat, došlo k výraznému obratu od Zahradního kruhu - a na domy postavené podél tohoto obratu je třeba pohlížet nikoli v kontextu historické situace, ale ve vztahu k novým, změněné okolnosti - jako rámování velké dálnice. A proto je nutné nevkládat objekty do předpisů, ale revidovat bezpečnostní zóny, které z nich odvozují prostředí budoucí třídy, a poté podle ní budovat - zejména na začátku, pokyny pro územní plánování. Návrh byl zamítnut, přičemž byla úvaha uznána jako předběžná a byla vydána řada doporučení. Hlavní je „bez administrativního dokumentu na úrovni moskevské vlády nelze na takovém místě postavit iniciativní projekt“. Kromě toho je na tomto webu skleněná kavárna, která musí projít demoliční komisí. A po změně bezpečnostních zón bylo autorovi nabídnuto, aby byl projekt vyšší a kulatější - takže na začátku avenue byl vytvořen „pantový“přízvuk. Čtvercový „keř“tedy nyní pravděpodobně změní svůj tvar.
Na schůzce byly rovněž přezkoumány dva projekty z programu „malé hotely“iniciované moskevskou vládou. Jeden hotel (21 pokojů) bude postaven na M. Yakimance poblíž nábřeží, na místě zbořeného ve 30. letech. kostely Kosmasa a Damiána v Kadashu. Když zde stál kostel, jeho apsidy čelily B. Polyance a svazek byl orientován příčně na ulici. Poté, co byl chrám zbořen, byla na jeho místě podél Polyanky postavena deska sovětského obytného domu. Hotel bude postaven na nádvoří tohoto domu. Bude sousedit s koncem stávající budovy. Fasády jsou navrženy ve svěží variantě činžovních domů z počátku 20. století se dvěma arkýři, balkony, balustrády a lodžie. Způsobili tiché překvapení odborníků a chytili je, což autor nedbale připustil, že ano, „skutečně, pověsili spoustu obalů na cukrovinky a mašle.“I když podle mého názoru, kdybychom vytvořili „luky“jako eklekticismus a modernost, dům by nebyl vůbec tak špatný a přejel by po dobré plnohodnotné stylizaci. Hodně zde však záleží na kvalitě detailů, které ze zobrazených vykreslení nelze identifikovat. Odborníci se dohodli na umístění hotelu (zachycuje velmi malý kousek bezpečnostní zóny jedné ze sousedních památek) - ale ne „šířící se“architekturu.
Druhý hotel stejných autorů ze stejného programu bude postaven mezi novou budovou francouzského velvyslanectví a Igumnovovým domem, od kterého jeho objem ustupuje o 9 metrů - vzdálenost požárního průchodu. Nebyly tam žádné bonbóny ani mašle a všechno dohromady připomínalo levnou obytnou budovu padesátých let, ale vystupovalo, s bolestně zakřiveným nádvořím a podlahami natřenými různými barvami, osvětlujícími se nahoru. Tento projekt byl částečně schválen - „jako součást programu malých hotelů“, ale konečné schválení lze uznat „až po kladném rozhodnutí Výboru pro dědictví Moskvy“. K tomu předseda vlády Viktor Sheredega dodal, že to není pro hotel velmi dobré místo, protože zde lze předvídat mnoho různých problémů, od dopravy až po rozhořčení obyvatel sousedních domů.
Kromě toho byl na schůzi „počtvrté“schválen projekt dostavby domu na Tverské, 24/2. Naposledy to bylo zamítnuto kvůli nedostatku parkovacích míst. Ačkoli v diskusi zaznělo, že největší škoda je nádvoří domu, které ztratí auru starého městského nádvoří a získá na oplátku některé, řekněme od sebe, „plastičnost“. Aura nádvoří a počet parkovacích míst jsou však opačné věci. Aby se prostor dostal na požadovanou 92, byla rozbita další přístavba nízké hodnoty a na jejím místě byla navržena další garáž.
