Žijeme v postindustriálním věku, ale zhruba čtvrtina území Moskvy, třetina oblasti Petrohradu (obdobně jako v Nižním Novgorodu, Jekatěrinburgu …) je obsazena územími továren a závodů různých specializací a dob výstavby. Většinu z těchto území již průmyslová odvětví nepotřebují, přičemž mnoho z nich spolu se SSSR upadlo do zapomnění. Přestavba, přestavba průmyslových budov a teritorií je jednou z nejdůležitějších oblastí pro rozvoj urbanismu, architektury a moderního ruského realitního trhu. Kulatý stůl mu byl věnován: „Žít, pracovat a odpočívat v továrně. Přeměna průmyslových budov v podmínkách ruské reality “, která se uskutečnila 31. května v rámci programu PromoProm, pořádaného projektem Svoboda přístupu s podporou Exoparku. Výstavní projekty “na prvním moskevském mezinárodním festivalu„ Arch Moskva “.
Účastníci kulatého stolu měli příležitost hovořit o konkrétních příkladech konverze, diskutovat o perspektivách této oblasti a nastínit problémy, kterým čelí designéři a investoři. Přišli sem architekti z kanceláře Rozhdestvenka, Atrium, kanceláře Alexeje Vorontsova a MNIIP Mosproekt-4, kteří se při své práci dokázali setkat s průmyslovými budovami. Bylo to o různých objektech, i když existovalo více projektů souvisejících s územími předrevolučních továren a závodů. Právě zde existuje kromě standardních problémů přestavby jakékoli průmyslové zóny, problémů rehabilitace a začlenění lokality do struktury města také touha po zachování starověké architektury.
Byly představeny projekty pro továrnu na tkaní hedvábí Krasnaya Roza, pro manufakturu Danilovskaya, pro nábřeží Shcherbakovskaya, továrnu Aremkuz, garáž Bakhmetyevsky, továrny Arma, Geliimash, ZHBI č. 5, dva interiéry společnosti Yandex, která obsadila celá budova bývalé filippovské továrny na tkaní vlny a část jedné z budov závodu Elektroprovod. Seznámení s těmito projekty se stalo důležitou součástí kulatého stolu, protože o tomto tématu nejsou téměř žádné informace. Dokonce i vedoucí katedry průmyslové architektury na Moskevském architektonickém institutu Oskar Mamleev řekl, že o všech zmíněných pracích nevěděl, i když institut tento proces sleduje a existují dokonce zajímavé novinky učitelů společně s postgraduálními studenty. Anna Arushanyan, náměstkyně generálního ředitele pro rozvoj komplexu nemovitostí, ředitelka odboru rozvoje v Krasnaya Roza 1875 CJSC, nastolila otázku ekologické šetrnosti bývalých průmyslových budov a vyprávěla o výparech v obchodech s barvivy přeměněných na kanceláře a jak bojoval s houbou, která zasáhla cihly do zdí bývalé továrny.
Většina architektů uvedla, že jen zřídka existuje zákazník, který je připraven konzervovat staré budovy bez zvláštních pokynů orgánů na ochranu památek. Každý usiluje o co největší prostorový výstup, a to navzdory úspěšným příkladům převodu ve světové praxi a pokusům architektů přijít se zajímavými designovými řešeními, která kombinují staré budovy a nové budovy. Ti majitelé, kteří se do toho pustí, se také občas chovají k uloženým objektům podivně, například uvnitř omítnou cihlu do takové míry, že ji již není možné otevřít pro potěšení uživatelů.
Elena Gonzalez, zástupkyně šéfredaktorky časopisu Project Russia, se dotkla sociálního aspektu tématu. Totiž i při přeměně dochovaných budov na administrativní centra existuje v současnosti většina takových příkladů, nebo v případě drahých bytů, území ve skutečnosti zůstává pro občany uzavřené, i když formálně je zahrnuto v dopravní struktuře město. Pouze jedna, nejvzácnější verze přeměny, a podle jejího názoru nejčastěji dočasná, je pro město zajímavá - tzv. „Podložky“- kulturní a zábavní centra vytvořená na přeměněných územích v intervalu mezi získáním objekt a konečné schválení projektu změny.
Bohužel 2 hodiny nestačily jak na seznámení, tak na plnohodnotnou diskusi. Organizátoři však věří, že je to jen začátek „dlouhé cesty“, program „Promoprom“bude pokračovat ve své práci - ti, kteří přijdou na příští schůzi, už budou situaci lépe znát a budou schopni platit více pozornosti jeho diskusi.
