Je „Marfino“vývojem zcela nového mikrodistriktu? Prosím, řekněte nám o vlastnostech projektu
D. Alexandrov: Tento projekt jsme obdrželi v listopadu, a proto je nyní projekt ve fázi vývoje architektonické ideologie. Zákazník uspořádal soutěž, do které jsme se zapojili jako poslední, předchozí účastníci nezvládli odrážet přání klienta, poté nám zavolali.
Oblast určená k výstavbě se nachází na severovýchodním okraji Moskvy, za botanickou zahradou, mezi budoucím 4. dopravním okruhem a obchvatem. Pozemek je velký, asi 25 hektarů, 350 x 700 metrů; je to bývalá zemědělsko-průmyslová ekonomika, takže zde není žádné městské prostředí; na stranu, dostatečně daleko, je bezpečnostní zóna Ostankino Estate a obrovská zelená plocha, neznamená to žádné břemeno, i když toto sousedství stále bereme v úvahu.
Počáteční fáze návrhu se zúčastnila anglická plánovací firma „John Thompson“. Pak vznikla myšlenka vytvořit zde „ideální město“s geometrickým plánem. Podle zákazníka je nejlepší formou pro podnikání a bydlení v business + třídě, která se zde plánuje postavit, obytná čtvrť s velkým nádvořím, znásobená s ohledem na geometrii místa.
Opravili jsme hlavní plán a přenesli jsme jej do jednoduchého mřížkového systému a vyvinuli jsme několik možností řešení samotných domů. Rozhodli jsme se opustit zásadu „můj domov je můj hrad“, kterou původně navrhl zákazník, a šli jsme následující cestou, rozdělující práci celé dílny na brigády. Autor jednoho z konceptů vám řekne více o své práci.
A. Ivanov: Zákazník vyjádřil přání, aby obvod budovy byl uzavřený čtverec, ale tento přístup se nám nezdá zcela správný, zvláště pokud si představíme, že jste na nádvoří, kde jste obklopeni pevnou devítipodlažní zdí. Vznikl tedy nápad udělat na tomto náměstí nějaké trhliny, mezery a rozdělit celý dům na samostatné bloky, spojené společným stylobatem na úrovni dvou nebo tří pater. Kvůli mezerám se dovnitř domu dostává více světla, nádvoří je lépe větrané a izolované. Zdálo se nám, že tato myšlenka je lidštější a jen zajímavější.
Řešení je založeno na kontrastu: kombinace emocionálního a racionálního, temného a světlého. Rytmus bílých kamenných fasád je sražen a připomíná vlaštovčí hnízda roztroušená po svahu. Tmavá fasáda se naopak drží pravidelného vzoru. K dispozici je také zkosený prvek pro horní část domu, který připomíná sklon střechy, i když se jedná o normální sekční dům. Na střeše budou umístěny terasy s terénními úpravami.
Na žádost zákazníka budou v stylobatu umístěny řadové domy se samostatným vchodem z nádvoří a veřejné prostory s vnějšími vchody - takový pohyb zachovává myšlenku uzavření soukromého prostoru domu.
D. Alexandrov: Lze také dodat, že se zde objevila myšlenka vertikálního města. Poté, co jsme rozbili objem a vytvořili světelné mezery, dostali jsme jakési zuby obří „koruny“- a proporce mezi domem a náměstím nádvoří byly vyváženější. Pokud by to byla jediná uzavřená fronta, byla by polovina nádvoří bez ohledu na denní dobu ve stínu, pro nás se to zdálo nepřijatelné.
Řekli jste, že jste vyvinuli několik možností. Jaké jsou jejich rozdíly?
Další možnost je založena na stejných principech, ale je kontrastnější - světlo je světlejší, tma je tmavší a téma „zdi pevnosti“se vyvíjí výše - až na úroveň 5–7 pater. Toto je více „bytový“dům.
Zákazník, který nyní rozhoduje o procentu určitých stavebních prvků, tak dostal do svých rukou podobu designéra, sestávající ze sady prvků propojených na základě jedné plánovací struktury. Tento přístup umožňuje změnit fasády, siluety a měřítko budov namísto zosobnění reprodukce typických budov. Umožňuje vybudovat celé gigantické území, aby se nějak humanizovalo.
Existovaly od zákazníka nějaké zvláštní požadavky na vaši práci?
Nečekaným okamžikem byl přístup zákazníka. V moskevské praxi posledních let zpravidla developerské společnosti nejprve stanovily marketingový úkol - složení bytů, půdorys, počet koupelen atd. Zde bylo vše téměř přesně opačné, obecně jsme tomu čelili poprvé v praxi a interně jsme to uvítali. Zákazník řekl, říká, že máte mnoho dokončených rezidenčních projektů, a to jak ve středu, tak mimo něj, a my dokonale chápeme, že máte obrovské množství vývojových projektů - berte je jako základ.
A aplikovali jsme vývoj zejména z dalšího velkého rezidenčního zařízení, takzvaného Rublevo-Arkhangelskoye, „města milionářů“.
Jelikož se jedná o druh města, zahrnuje to výstavbu škol, nemocnic - tedy uspořádání území?
Ano, samozřejmě, bude mít veškerou potřebnou sociální infrastrukturu i komerční prostor, ale to už není naše činnost. Náš hlavní úkol je zde docela lokální - vytvořit ústřední „tělo“bytových prvků. V další fázi, když zákazník určí, kterou možnost vezme jako základ, nyní probíhá tato diskuse, uvidíme, jak bude transformována.
A kdy by měla být tato otázka rozhodnuta?
Myslím, že v příštím roce bude zajímavé sledovat, co se od původního architektonického nápadu dostalo do fáze skutečného návrhu.