Nová budova je jedinečná: je to nejen jedna z nejekologičtějších budov ve městě (spolu s věží číslo 7 ve Světovém obchodním centru), ale také - částečně - architektonická památka z počátku 20. století.
42podlažní stavba je umístěna na šestipodlažní budově ve stylu Art Deco z roku 1928, která měla i tehdy sloužit jako základ pro mrakodrap. Velká hospodářská krize ukončila plány magnáta Williama Randolpha Hirsta a stavba byla zastavena.
Fosterův projekt v hodnotě 500 milionů dolarů předpokládal zabudování mrakodrapu na historický „podstavec“, přičemž podlahy ve staré části budou zbourány a uvnitř bude vybudována prostorná atriální hala s umělým vodopádem. Jedním z důvodů tohoto rozhodnutí byly změněné standardy velikosti kancelářských prostor a Foster nechtěl dělat takové ústupky. Byl varován, že v New Yorku jsou úřady citlivé na jakékoli budovy starší 50-60 let, a nemusí dostávat povolení k takové radikální rekonstrukci. Ale architekt, který přidal kopuli k berlínskému říšskému sněmu a prosklené nádvoří k Britskému muzeu, neustoupil a ukázalo se, že má pravdu: projekt Hearst Tower prošel všemi schváleními velmi snadno.
Možná tomu napomohla skutečnost, že tato budova je navržena pro zlatý certifikát LEED, vydaný pro šetrnost k životnímu prostředí při stavbě a provozu stavby. Více než 85% oceli použité při stavbě je recyklovaný materiál, silueta řezaných rohů není jen formálním zařízením: umožnila utratit o 21% méně stejné oceli než u běžné konstrukce stejné velikosti. Podlaha atria je dlážděna vápencem, materiálem s vysokou tepelnou vodivostí. Voda neustále cirkuluje polyetylenovými trubkami položenými v mezipodlahových stropech, které v létě chladí prostor a v zimě hřejí. Dešťová voda shromážděná na střeše se používá k chlazení prostor a zalévání rostlin. To vše snížilo spotřebu energie věže o čtvrtinu ve srovnání s minimálními požadavky podle newyorských zákonů.
Jelikož hlavní návrhové období padlo na čas po 11. září 2001, provedl Foster z bezpečnostních důvodů změny ve své práci: konstrukční jádro budovy bylo posunuto dále z ulice, aby se snížilo riziko zhroucení bombového útoku na automobil také umožnilo vytvořit prostornější kanceláře se stranami 8. Avenue) a širšími schodišti.
Ale hlavní věcí při stavbě je hala, ve které jsou prostory pro schůze a recepce, stejně jako kavárna pro 2 000 zaměstnanců společnosti (předtím pracovali v devíti různých budovách roztroušených po celém městě). Jeho výška je 10 pater, v jeho středu budou eskalátory přepravovat lidi z úrovně země do kanceláří a klouzat přes umělý vodopád.
